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청주지방법원·2025타경5905·물번 1·진행
충청북도 청주시 청원구 사천동 231-4 보성아파트 2동 5층502호
전유 59.14㎡17.89평 · 토지 4754㎡1438.09평
아파트
최저매각가격감정가 대비 49%
4,410만원44,100,000원
감정가9,000만원
보증금 (10%)441만원
담당계 경매1계 · 043-249-7301(구내:7301)
접수일자 2025.12.12개시결정 2025.12.16청구금액 64,157,890원매각기일 2026.06.30
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경5905
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.12.12
개시결정일자
2025.12.16
담당계
경매1계 · 043-249-7301(구내:7301)
청구금액
64,157,890원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 주택임차권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.21 | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 90,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.26 | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 63,000,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.30 | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 44,100,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.07 | 매각결정기일 | 법정동 122호 (경매법정) | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 충청북도 청주시 청원구 사천동 231-4 보성아파트 2동 5층502호 | - | 전용 59.14㎡17.89평 대지권 4754㎡1438.09평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
9,000만원
최저매각가격
4,410만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:00
매각장소
법정동 121호 (경매법정)
매수신청보증금
441만원(10%)
배당요구종기
2026.03.18
소재지(지번)
충청북도 청주시 청원구 사천동 231-4
소재지(도로명)
충청북도 청주시 청원구 율봉로56번길 5
상세주소
보성아파트
토지 면적
4754㎡1438.09평
전용 면적
59.14㎡17.89평
물건비고
철근콘크리트조
59.14㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차권자 | 전부 | 전입18.03.05 기간미상 확정18.03.05 | 보증금6,000만원 차임미상 배당미상 | ||
| 비고 | OOO:이 사건 신청채권자임 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차권자
- 확정일자
- 2018.03.05
기준권리 · 2023-05-01 압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 청원구 사천동 소재 “청주중앙여자중학교” 북측 인근에 위치하며, 주위로는 아파트단지, 단독주택 등이 혼재되어 있는 주거지대로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건 소재지까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 교통상황은 양호함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 슬래브지붕 지상5층 건물 내 제2동 제5층 제502호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 마감 등, 바닥 : 장판 및 일부 타일 붙임 마감 등, 창호 : 섀시 창호 마감 등임.
4) 토지의 용도
아파트(계단식, 북서향 등)로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
6) 건물 구조
사다리형 평지로 아파트 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 동측으로 노폭 약 8미터 내외, 남측으로 노폭 약 5미터 내외, 북서측으로 노폭 약 13미터 내외의 포장도로가 소재함.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역임.
9) 기타 참고사항
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10) 임대관계
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