청주지방법원 충주지원·2025타경30598·물번 1·진행

충청북도 음성군 금왕읍 내곡리 260-75

토지 5103㎡ · 건물 296.93999999999994㎡

대지일괄매각
최저매각가격감정가 대비 80%
10억 3,731만원1,037,319,000원
감정가12억 9,664만원
보증금 (10%)1억 373만원
담당계 경매3계 · 043)841-9123
접수일자 2025.06.09개시결정 2025.06.18청구금액 507,757,694원매각기일 2026.06.08
사진 1
1 / 27
01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2025타경30598
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.09
개시결정일자
2025.06.18
담당계
경매3계 · 043)841-9123
청구금액
507,757,694원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 6유형
구분성명구분성명
압류권자지상권자
채권자채무자겸소유자
가압류권자교부권자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 3회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.04.27매각기일제3호법정1,296,648,880원유찰
22026.06.08매각기일제3호법정1,037,319,000원진행
32026.06.15매각결정기일제3호법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상면적분석
1토지충청북도 음성군 금왕읍 내곡리 260-75719㎡
2건물충청북도 음성군 금왕읍 내곡리 260-75 라동46㎡
3건물충청북도 음성군 금왕읍 내곡리 260-75 다동46.1㎡
4건물충청북도 음성군 금왕읍 내곡리 260-75 나동99.99㎡
5건물충청북도 음성군 금왕읍 내곡리 260-75 가동104.85㎡
6토지충청북도 음성군 금왕읍 내곡리 260-90664㎡
7토지충청북도 음성군 금왕읍 내곡리 260-836㎡
8토지충청북도 음성군 금왕읍 내곡리 260-781710㎡
9토지충청북도 음성군 금왕읍 내곡리 260-742004㎡
06

물건기본정보(1/9)

물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
1억 3,948만 6,000원
최저매각가격
10억 3,731만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제3호법정
매수신청보증금
1억 373만 1,900원(10%)
배당요구종기
2025.09.22
소재지(지번)
충청북도 음성군 금왕읍 260-75
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 5,103㎡] [건물 296.94㎡]
토지 면적
5103㎡
전용 면적
719㎡
물건비고
지목: 대 면적: 719㎡
06

물건기본정보(2/9)

물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
1,692만 8,000원
최저매각가격
10억 3,731만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제3호법정
매수신청보증금
1억 373만 1,900원(10%)
배당요구종기
2025.09.22
소재지(지번)
충청북도 음성군 금왕읍 260-75
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 5,103㎡] [건물 296.94㎡]
토지 면적
5103㎡
전용 면적
46㎡
물건비고
철근콘크리트구조 스라브지붕 단층 단독주택(주차장) 46㎡
06

물건기본정보(3/9)

물건번호
3
물건용도
대지
감정평가액
1,696만 4,800원
최저매각가격
10억 3,731만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제3호법정
매수신청보증금
1억 373만 1,900원(10%)
배당요구종기
2025.09.22
소재지(지번)
충청북도 음성군 금왕읍 260-75
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 5,103㎡] [건물 296.94㎡]
토지 면적
5103㎡
전용 면적
46.1㎡
물건비고
철근콘크리트구조 스라브지붕 단층 단독주택(주차장) 46.1㎡
06

물건기본정보(4/9)

물건번호
4
물건용도
대지
감정평가액
1억 8,785만 2,500원
최저매각가격
10억 3,731만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제3호법정
매수신청보증금
1억 373만 1,900원(10%)
배당요구종기
2025.09.22
소재지(지번)
충청북도 음성군 금왕읍 260-75
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 5,103㎡] [건물 296.94㎡]
토지 면적
5103㎡
전용 면적
99.99㎡
물건비고
철근콘크리트구조 기와지붕 2층 단독주택 1층 99.99㎡ 2층 23.76㎡
06

물건기본정보(5/9)

물건번호
5
물건용도
대지
감정평가액
1억 9,249만 7,580원
최저매각가격
10억 3,731만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제3호법정
매수신청보증금
1억 373만 1,900원(10%)
배당요구종기
2025.09.22
소재지(지번)
충청북도 음성군 금왕읍 260-75
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 5,103㎡] [건물 296.94㎡]
토지 면적
5103㎡
전용 면적
104.85㎡
물건비고
철근콘크리트구조 기와지붕 2층 단독주택 1층 104.85㎡ 2층 21.96㎡
06

물건기본정보(6/9)

물건번호
6
물건용도
대
감정평가액
1억 2,881만 6,000원
최저매각가격
10억 3,731만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제3호법정
매수신청보증금
1억 373만 1,900원(10%)
배당요구종기
2025.09.22
소재지(지번)
충청북도 음성군 금왕읍 260-75
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 5,103㎡] [건물 296.94㎡]
토지 면적
5103㎡
전용 면적
664㎡
물건비고
지목: 대 면적: 664㎡
06

물건기본정보(7/9)

물건번호
7
물건용도
임야
감정평가액
29만 4,000원
최저매각가격
10억 3,731만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제3호법정
매수신청보증금
1억 373만 1,900원(10%)
배당요구종기
2025.09.22
소재지(지번)
충청북도 음성군 금왕읍 260-75
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 5,103㎡] [건물 296.94㎡]
토지 면적
5103㎡
전용 면적
6㎡
물건비고
지목: 임야 면적: 6㎡
06

물건기본정보(8/9)

물건번호
8
물건용도
임야
감정평가액
2억 8,215만원
최저매각가격
10억 3,731만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제3호법정
매수신청보증금
1억 373만 1,900원(10%)
배당요구종기
2025.09.22
소재지(지번)
충청북도 음성군 금왕읍 260-75
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 5,103㎡] [건물 296.94㎡]
토지 면적
5103㎡
전용 면적
1710㎡
물건비고
지목: 임야 면적: 1710㎡
06

물건기본정보(9/9)

물건번호
9
물건용도
임야
감정평가액
3억 3,066만원
최저매각가격
10억 3,731만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제3호법정
매수신청보증금
1억 373만 1,900원(10%)
배당요구종기
2025.09.22
소재지(지번)
충청북도 음성군 금왕읍 260-75
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 5,103㎡] [건물 296.94㎡]
토지 면적
5103㎡
전용 면적
2004㎡
물건비고
지목: 임야 면적: 2004㎡
07

특이사항

입찰 전 확인
- 일괄매각 - 목록8 내 소유자 미상의 제시외 이동식 컨테이너 1개 매 각 제외 - 목록 1, 6번 단독주택 부지로 이용중임 - 목록 7번 공부상 지목 "임야"이나 현황 "도로 등"으로 이용중임 - 목록 8, 9번 공부상 지목 "임야"이나 "주거나지" 형태로 평탄화 조성한 상태임 - 목록 1, 6, 7, 8, 9번 단지내 조성된 포장도로에 접하고 있음 - 목록1 위 지상 소나무 3주 식재되어 있으며 매각 포함
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11

감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청북도 음성군 금왕읍 내곡리 소재 ""금성저수지"" 서측 인근방향에 위치하는 토지 및 건물로서, 본건의 주변은 종래 임야지를 개발하여 주거용부지로 조성한 일대의 주거부지이며, 배후로 동측방면으로 금성저수지, 그외는 대체로 전답지, 자연림상태임.
2) 교통상황
본건까지 일반차량에 의한 접근이 가능하며, 인접한 위치에 접근이 용이한 교통시설은 없음.
3) 형상 및 이용상태
1. 기호 1,6 사다리형의 토지로서, 단독주택 부지로 이용중임. 2. 기호 7 부정형의 토지로서, 도로 등으로 이용중임. 3. 기호 8,9 사다리형의 토지로서, 종래 임야지를 개발하여 주거나지 상태로 평탄화 조성한 상태임.
4) 도로 및 접면상태
기호 1,6,7,8,9 공히 단지내 조성된 4~6m 너비의 포장도로에 접하고 있음.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역(계획관리지역) , 성장관리계획구역(2024-03-15)(주거형), 가축사육제한구역(2025-05-30)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>
6) 기타 참고사항
본건 기호 1 위지상에 소나무 3주가 식재되어 있음.
7) 기타 참고사항
기호 7,8,9는 공부상 지목 '임야' 이나 현황은 도로등(기호 7), 주거나지(기호8,9)로 이용중임.
8) 임대관계
임대관계 미상임.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
1. 기호 2, 3 철근콘크리트구조 스라브지붕 단층 주차장임. 2. 기호 4, 5 철근콘크리트구조 기와지붕 2층 단층주택으로서 외벽: 적벽돌 마감 내벽: 실크벽지, 타일 등 마감 창호: 하이샷시, 강화유리 등 마감 바닥: 강화마루, 타일 등 마감
2) 토지의 용도
1. 기호 2, 3 : 피로티 주차장임. 2. 기호 4 - 1층: 안방, 방1, 거실, 주방, 다용도실, 보일러실, 욕실, 화장실, 현관 - 2층: 방 3. 기호 5 - 1층: 방1,2, 거실, 주방, 화장실1,2 창고, 현관, 다용도실/보일러실 - 2층: 창고
3) 기타 참고사항
기호 4,5공히 난방시설, 위생 및 급배수설비, 주차장, 기본전기시설 등 있음.
4) 기타 참고사항
없음.
5) 기타 참고사항
없음.
6) 임대관계
임대관계 미상임.
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