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대전지방법원 홍성지원·2025타경15663·물번 1·진행
충청남도 홍성군 서부면 남당리 160-79
토지 1670㎡505.18평 · 건물 397.28㎡120.18평
전농지취득일괄매각
최저매각가격감정가 대비 17%
3억 7,365만원373,659,000원
감정가22억 2,323만원
보증금 (10%)3,736만원
담당계 경매5계 · (041)640-3234
접수일자 2025.04.14개시결정 2025.04.22청구금액 175,000,000원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경15663
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.14
개시결정일자
2025.04.22
담당계
경매5계 · (041)640-3234
청구금액
175,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 근저당권부질권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 가등기권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.12.23 | 매각기일 | 경매법정 | 2,223,234,520원 | 유찰 |
| 2 | 2026.01.27 | 매각기일 | 경매법정 | 1,556,264,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.03.03 | 매각기일 | 경매법정 | 1,089,385,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.04.07 | 매각기일 | 경매법정 | 762,570,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.05.19 | 매각기일 | 경매법정 | 533,799,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.06.23 | 매각기일 | 경매법정 | 373,659,000원 | 진행 |
| 7 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청남도 홍성군 서부면 남당리 160-79 | 전 | 1670㎡505.18평 | |
| 2 | 건물 | 충청남도 홍성군 서부면 남당리 160-79 주2동 | - | 198.64㎡60.09평 | |
| 3 | 건물 | 충청남도 홍성군 서부면 남당리 160-79 주1동 | - | 198.64㎡60.09평 |
06
물건기본정보(1/3)
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
8억 5,838만원
최저매각가격
3억 7,365만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
3,736만 5,900원(10%)
배당요구종기
2025.07.09
소재지(지번)
충청남도 홍성군 서부면 남당리 160-79
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 1,670㎡] [건물 397.28㎡]
토지 면적
1670㎡505.18평
전용 면적
1670㎡505.18평
물건비고
지목: 전
면적: 1670㎡
06
물건기본정보(2/3)
물건번호
2
물건용도
전
감정평가액
6억 4,228만 4,480원
최저매각가격
3억 7,365만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
3,736만 5,900원(10%)
배당요구종기
2025.07.09
소재지(지번)
충청남도 홍성군 서부면 남당리 160-79
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 1,670㎡] [건물 397.28㎡]
토지 면적
1670㎡505.18평
전용 면적
198.64㎡60.09평
물건비고
철근콘크리트구조 평지붕
6층 숙박시설
1층 112.82㎡
2층 198.64㎡
3층 198.64㎡
4층 198.64㎡
5층 198.64㎡
6층 177.56㎡
06
물건기본정보(3/3)
물건번호
3
물건용도
전
감정평가액
7억 2,257만 40원
최저매각가격
3억 7,365만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
3,736만 5,900원(10%)
배당요구종기
2025.07.09
소재지(지번)
충청남도 홍성군 서부면 남당리 160-79
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 1,670㎡] [건물 397.28㎡]
토지 면적
1670㎡505.18평
전용 면적
198.64㎡60.09평
물건비고
철근콘크리트구조 평지붕
6층 숙박시설
1층 112.82㎡
2층 198.64㎡
3층 198.64㎡
4층 198.64㎡
5층 198.64㎡
6층 177.56㎡
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특이사항
-일괄매각
-목록 1 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수), 원상회복명령 발하여질 가능성 있음(별지 사실조회서 회신 참조)
-컨테이너박스 2개동 매각 제외
-목록 1 건축허가를 득하여 건물 신축 중 중단된 토지임, 건축허가의 효력 및 정확한 인허가 사항 등을 관할 관청에 필히 재확인 요함
-감정평가서상 목록 2, 3 건축법상 사용승인 받지 않은 건물로 탐문 조사됨
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
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기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
-
2) 교통상황
-
3) 형상 및 이용상태
-
4) 도로 및 접면상태
-
5) 공법상 제한사항
-
6) 기타 참고사항
-
7) 기타 참고사항
-
8) 임대관계
-