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창원지방법원 진주지원·2025타경613·물번 1·진행
경상남도 진주시 상대동 286-23
토지 201㎡60.8평 · 건물 91.24㎡27.6평
대지일괄매각
최저매각가격감정가 대비 49%
1억 804만원108,046,000원
감정가2억 2,050만원
보증금 (10%)1,080만원
담당계 경매1계 · 055)760-3251
접수일자 2025.03.25개시결정 2025.04.03청구금액 121,074,279원매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경613
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.03.25
개시결정일자
2025.04.03
담당계
경매1계 · 055)760-3251
청구금액
121,074,279원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.30 | 매각기일 | 제101호 법정 | 220,500,980원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.11 | 매각기일 | 제101호 법정 | 154,351,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.22 | 매각기일 | 제101호 법정 | 108,046,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 진주시 상대동 286-23 | - | 201㎡60.8평 | |
| 2 | 건물 | 경상남도 진주시 상대동 286-23 | - | 91.24㎡27.6평 |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
대지
감정평가액
2억 2,050만 980원
최저매각가격
1억 804만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
1,080만 4,600원(10%)
배당요구종기
2025.06.23
소재지(지번)
경상남도 진주시 상대동 286-23
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 201㎡] [건물 91.24㎡]
토지 면적
201㎡60.8평
전용 면적
201㎡60.8평
물건비고
- 일괄매각
- 제시외건물[감정서상 ㄱ~ㄹ ] 매각 포함
- 목록2.
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
2억 2,050만 980원
최저매각가격
1억 804만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
1,080만 4,600원(10%)
배당요구종기
2025.06.23
소재지(지번)
경상남도 진주시 상대동 286-23
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 201㎡] [건물 91.24㎡]
토지 면적
201㎡60.8평
전용 면적
91.24㎡27.6평
물건비고
- 일괄매각
- 제시외건물[감정서상 ㄱ~ㄹ ] 매각 포함
- 목록2.
07
특이사항
- 일괄매각
- 제시외건물[감정서상 ㄱ~ㄹ ] 매각 포함
- 목록2. 건물 중 지하 부분의 공부상 면적은 33.19㎡이나 개략적인 실측사정 면적은 약 88㎡인바, 실측사정 면적을 기준하여 평가함
- 임차인 대항력 주의 요함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 2층 전부 | 전입13.07.26 기간13.07.23~16.06.06 확정13.07.26 | 보증금3,500만원 차임미상 배당25.05.28 | 미상 | |
| 2 | 주거임차인 | 1층 | 전입미상 기간미상 확정미상 | 보증금600만원 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 3 | 주거임차인 | 지하 | 전입18.07.31 기간미상 확정25.06.02 | 보증금2,000만원 차임미상 배당18.09.19 | 미상 | |
| 비고 | OOO:임차인 대항력 주의 요함 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2013.07.26
- 배당요구일
- 2025.05.28
- 임대기간
- 13.07.23~16.06.06
주거임차인
주거임차인
- 확정일자
- 2025.06.02
- 배당요구일
- 2018.09.19
기준권리 · 2016-02-18
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현황조사 점유관계
점유관계
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기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
| 구분 | 소재지 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 상대동 286-23 대 | - | 201㎡ ((60.80평) | - |
| 건물 | 상대동 286-23 단층 주택 시멘트 | - | 91.24㎡ (27.60평) | - |
| 건물 | 상대동 286-23 지하층 주택 시멘트 | - | 33.19㎡ (10.04평) | - |
| 건물 | 상대동 286-23 단층 창고 시멘트 | - | 1.98㎡ (0.60평) | - |
| 건물 | 참고사항 | - | - 일괄매각 - 제시외건물[감정서상 ㄱ~ㄹ ] 매각 포함 - 목록2. 건물 중 지하 부분의 공부상 면적은 33.19㎡이나 개략적인 실측사정 면적은 약 88㎡인바, 실측사정 면적을 기준하여 평가함 - 임차인 대항력 주의 요함 | - |