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수원지방법원 평택지원·2025타경679·물번 2·진행
경기도 평택시 고덕면 해창리 1274-2 고덕지식공작소아이타워 2층219호
전유 33.54㎡10.15평 · 토지 11.74㎡3.55평
공장중복사건 1건
최저매각가격감정가 대비 34%
5,728만원57,281,000원
감정가1억 6,700만원
보증금 (10%)572만원
담당계 경매5계 · 650-3154(구내:3154)
접수일자 2025.06.11개시결정 2025.06.12청구금액 284,393,546원매각기일 2026.07.07
물건
같은 사건 물건 (2)
01
사건기본내역
사건번호
2025타경679
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.11
개시결정일자
2025.06.12
담당계
경매5계 · 650-3154(구내:3154)
청구금액
284,393,546원
진행상태
진행
종국결과
미종국
중복사건
| 사건번호 | 접수일자 | 개시결정일자 | 청구금액 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2025타경874 | 2025.08.11 | - | 14,804,369원 | 중복 |
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 임차인 | 교부권자 | ||
| 승계인 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.02.24 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 167,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.07 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 116,900,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.12 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 81,830,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.07.07 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 57,281,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.07.14 | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 집합건물 | 경기도 평택시 고덕면 해창리 1274-2 고덕지식공작소아이타워 2층219호 | - | 전용 33.54㎡10.15평 대지권 11.74㎡3.55평 |
06
물건기본정보
물건번호
2
물건용도
공장
감정평가액
1억 6,700만원
최저매각가격
5,728만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
572만 8,100원(10%)
배당요구종기
2025.09.15
소재지(지번)
경기도 평택시 고덕면 1274-2
소재지(도로명)
경기도 평택시 도시지원로 121
상세주소
고덕지식공작소아이타워
토지 면적
11.74㎡3.55평
전용 면적
33.54㎡10.15평
물건비고
철근콘크리트구조 33.54㎡
07
특이사항
공장(지식산업센터)으로 이용중임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 전부 | 전입24.08.26 기간24.09.14~25.09.13 확정미상 | 보증금200만원 차임20만원 배당미상 | ||
| 비고 | OOO.:임차인에 관한 사항은 상가건물임대차현황서 및 OOO의 진술에 의함. 실질점유관계는 별도 확인이 필요함. ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
임차인
- 임대기간
- 24.09.14~25.09.13
기준권리 · 2023-09-26 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 고덕면 해창리 소재 ""한국지역난방공사 평택지사"" 동측 인근에 위치하며,
본건 주변은 지식산업센터, 근린생활시설, 업무용빌딩 등이 혼재된 지대로서
주변 환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 등이
위치하고 있으나, 대중교통 이용의 편의성은 다소 불편시 됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬래브지붕 지하1층,지상10층의 건물 중 2층 218호, 219호로서,
외벽 : 강화유리 등 마감(별지 사진 참조)
창호 : 샤시, 페어그라스창호임 (사용승인일자 : 2023.07.19)
4) 토지의 용도
공장(지식산업센터)으로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
승강기설비, 급·배수설비, 위생설비, 소화설비, 주차장 등이 설비되어 있음.
6) 건물 구조
세장형, 평지, 건부지(공장<지식산업센터> 등)로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 소재 토지 북측 및 남측에서 포장도로와 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
준주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구),
중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합),
가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
택지개발지구<택지개발촉진법>.
9) 기타 참고사항
-.
10) 임대관계
· 임대관계 : 미상임.
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