1 / 6
광주지방법원·2025타경33369·물번 1·진행
광주광역시 광산구 수완동 1889
토지 440.7㎡
대지
최저매각가격감정가 대비 70%
4억 9,358만원493,584,000원
감정가7억 512만원
보증금 (10%)4,935만원
담당계 경매8계 · 062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호)
접수일자 2025.07.22개시결정 2025.07.23청구금액 531,984,655원매각기일 2026.06.04
01
사건기본내역
사건번호
2025타경33369
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.22
개시결정일자
2025.07.23
담당계
경매8계 · 062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호)
청구금액
531,984,655원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 기타 | 소유자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 압류권자 | 가등기권자 | ||
| 교부권자 | 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.23 | 매각기일 | 입찰법정 | 705,120,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.04 | 매각기일 | 입찰법정 | 493,584,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.11 | 매각결정기일 | 광주지방법원 사법보좌관실 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 광주광역시 광산구 수완동 1889 | 440.7㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
7억 512만원
최저매각가격
4억 9,358만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
4,935만 8,400원(10%)
배당요구종기
2025.10.13
소재지(지번)
광주광역시 광산구 수완동 1889
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 440.7㎡]
토지 면적
440.7㎡
전용 면적
440.7㎡
물건비고
지목: 대
면적: 440.7㎡ (현황:나대지)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 광주광역시 광산구 수완동 ‘스카이장례식장’ 남측 인근에 소재하며, 주위는
주거나지, 단독주택, 타운하우스단지 등이 소재하는 미성숙 주택지대임.
2) 교통상황
대상까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은
보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
사다리 평지로 주거나지 상태인 것으로 조사됨.
4) 도로 및 접면상태
북측으로 왕복 2차로의 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음.
5) 공법상 제한사항
자연녹지지역, 소로2류(폭8m~10m)(2020-10-08)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-20)
(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
임대관계: 미상임.
기 타: -.