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수원지방법원 성남지원·2025타경52733·물번 1·진행
경기도 성남시 분당구 대장동 산25-1
토지 3306㎡1000.07평
임야맹지우선매수신고지분매각
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 2,745만원227,452,800원
감정가2억 2,745만원
보증금 (10%)2,274만원
담당계 경매4계 · (031)737-1324
접수일자 2025.08.05개시결정 2025.08.06청구금액 45,744,150원매각기일 2026.06.29
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경52733
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.08.05
개시결정일자
2025.08.06
담당계
경매4계 · (031)737-1324
청구금액
45,744,150원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 공유자 | 교부권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.29 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 227,452,800원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.06 | 매각결정기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 성남시 분당구 대장동 산25-1 | 임야 | 3306㎡1000.07평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
2억 2,745만 2,800원
최저매각가격
2억 2,745만 2,800원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.29 10:00
매각장소
제3별관 1층 제5호법정
매수신청보증금
2,274만 5,280원(10%)
배당요구종기
2025.10.13
소재지(지번)
경기도 성남시 분당구 대장동 산25-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 3306㎡ 매각지분 : 공유자 지분 10분의 4 백경찬 지분 전부]
토지 면적
3306㎡1000.07평
전용 면적
3306㎡1000.07평
물건비고
지목: 임야
면적: 3306㎡
지분: 매각지분 : 공유자 지분 10분의 4 백경찬 지분 전부
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특이사항
1. 지분매각으로 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음)
2. 맹지임
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2024-08-01 가압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 성남시 분당구 대장동 소재 ""판교대장중학교"" 서측 인근에 위치한 임야로서
본 임야 남동측으로는 각종 아파트단지, 일부 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설, 학교,
공원 등이 소재하며, 북서측으로는 자연림 상태의 임야지대임.
2) 교통상황
본건 동측 산 하단 인근 도로변에 버스정류장이 소재하는 등 교통사정은 보통시 됨.
3) 형상 및 이용상태
남동측 하향 완경사의 부정형 임야로서 자연림 상태의 임야임.
4) 도로 및 접면상태
지적상 및 현황 맹지임.
5) 공법상 제한사항
도시지역, 보전녹지지역, 상대보호구역(2019-02-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호
구역(2019-09-16)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(판교반디유치원)<교육환경 보
호에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법
>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
없음.(임대관계는 미상임)