1 / 21
청주지방법원·2025타경6168·물번 1·진행
충청북도 청주시 청원구 내수읍 덕암리 331-9
토지 4995㎡
전일괄매각
최저매각가격감정가 대비 70%
12억 279만원1,202,796,000원
감정가17억 1,828만원
보증금 (10%)1억 2,027만원
담당계 경매3계 · 043-249-7303(구내:7303)
접수일자 2025.12.30개시결정 2025.12.30청구금액 1,442,193,320원매각기일 2026.07.01
01
사건기본내역
사건번호
2025타경6168
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.12.30
개시결정일자
2025.12.30
담당계
경매3계 · 043-249-7303(구내:7303)
청구금액
1,442,193,320원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 압류권자 | ||
| 소유자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 채무자 | ||
| 지상권자 | 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.27 | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 1,718,280,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.01 | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 1,202,796,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.08 | 매각결정기일 | 법정동 121호 (경매법정) | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청북도 청주시 청원구 내수읍 덕암리 331-9 | 99㎡ | |
| 2 | 토지 | 충청북도 청주시 청원구 내수읍 덕암리 331-11 | 26㎡ | |
| 3 | 토지 | 충청북도 청주시 청원구 내수읍 덕암리 332-3 | 992㎡ | |
| 4 | 토지 | 충청북도 청주시 청원구 내수읍 덕암리 333-2 | 1754㎡ | |
| 5 | 토지 | 충청북도 청주시 청원구 내수읍 덕암리 산55-2 | 2124㎡ |
06
물건기본정보(1/5)
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
3,405만 6,000원
최저매각가격
12억 279만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.01 10:00
매각장소
법정동 121호 (경매법정)
매수신청보증금
1억 2,027만 9,600원(10%)
배당요구종기
2026.03.31
소재지(지번)
충청북도 청주시 청원구 내수읍 덕암리 331-9
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 4,995㎡]
토지 면적
4995㎡
전용 면적
99㎡
물건비고
지목: 전
면적: 99㎡
06
물건기본정보(2/5)
물건번호
2
물건용도
전
감정평가액
894만 4,000원
최저매각가격
12억 279만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.01 10:00
매각장소
법정동 121호 (경매법정)
매수신청보증금
1억 2,027만 9,600원(10%)
배당요구종기
2026.03.31
소재지(지번)
충청북도 청주시 청원구 내수읍 덕암리 331-9
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 4,995㎡]
토지 면적
4995㎡
전용 면적
26㎡
물건비고
지목: 전
면적: 26㎡
06
물건기본정보(3/5)
물건번호
3
물건용도
전
감정평가액
3억 4,124만 8,000원
최저매각가격
12억 279만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.01 10:00
매각장소
법정동 121호 (경매법정)
매수신청보증금
1억 2,027만 9,600원(10%)
배당요구종기
2026.03.31
소재지(지번)
충청북도 청주시 청원구 내수읍 덕암리 331-9
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 4,995㎡]
토지 면적
4995㎡
전용 면적
992㎡
물건비고
지목: 전
면적: 992㎡
06
물건기본정보(4/5)
물건번호
4
물건용도
임야
감정평가액
6억 337만 6,000원
최저매각가격
12억 279만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.01 10:00
매각장소
법정동 121호 (경매법정)
매수신청보증금
1억 2,027만 9,600원(10%)
배당요구종기
2026.03.31
소재지(지번)
충청북도 청주시 청원구 내수읍 덕암리 331-9
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 4,995㎡]
토지 면적
4995㎡
전용 면적
1754㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 1754㎡
06
물건기본정보(5/5)
물건번호
5
물건용도
임야
감정평가액
7억 3,065만 6,000원
최저매각가격
12억 279만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.01 10:00
매각장소
법정동 121호 (경매법정)
매수신청보증금
1억 2,027만 9,600원(10%)
배당요구종기
2026.03.31
소재지(지번)
충청북도 청주시 청원구 내수읍 덕암리 331-9
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 4,995㎡]
토지 면적
4995㎡
전용 면적
2124㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 2124㎡
07
특이사항
일괄매각. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환). 지상 위 컨테이너, 경계 펜스 매각 제외
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
기준권리 · 2023-11-23
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 청원구 내수읍 덕암리 소재 "충북보건과학대학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 지방도변 농촌지대로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 지방도 및 버스정류장이 소재하는등 제반교통여건은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
기호 (1,2,3,4,5) : 5필 일단의 부정형토지로서 단독주택건축허가부지로서 조성 중 공사 중단된 상태임.
4) 도로 및 접면상태
기호 (1,2,3,4,5) : 5필 일단지로서 북동측으로 폭 약 3~4m 도로와 접함.
5) 공법상 제한사항
기호 (1,2,3) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(충북보건과학대학교, 청주교육지원청 체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발고도로부터 30m이내 협의업무위탁 2024.9.23)<군사기지 및 군사시설 보호법>.
기호 (4,5) : 계획관리지역, 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발고도로부터 30m이내 협의업무위탁 2024.9.23)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>.
6) 기타 참고사항
별 첨 "지적 및 건물 개황도" 참고.
7) 기타 참고사항
기준시점 현재 귀제시목록 및 공부상 기호 (1,2,3,4,5)의 지목은 "전 및 임야"이나 단독주택건축허가부지로서 조성 중 공사 중단된 상태임.
8) 임대관계
임대관계 미상이며, 충청북도 청주시 청원구청으로부터 단독주택건축을 위한 건축 · 대수선 · 용도변경허가를 득한 상태의 토지임.