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대전지방법원 서산지원·2025타경606·물번 1·진행
충청남도 태안군 소원면 모항리 1403
토지 430.4㎡
대지선순위
최저매각가격감정가 대비 70%
3억 2,538만원325,382,000원
감정가4억 6,483만원
보증금 (10%)3,253만원
담당계 경매1계 · 041-660-0691
접수일자 2025.04.03개시결정 2025.04.04청구금액 436,017,578원매각기일 2026.06.16
01
사건기본내역
사건번호
2025타경606
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.03
개시결정일자
2025.04.04
담당계
경매1계 · 041-660-0691
청구금액
436,017,578원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자 | ||
| 소유자 | 교부권자 | ||
| 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.02.24 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 464,832,000원 | 변경 |
| 2 | 2026.05.12 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 464,832,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.16 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 325,382,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.23 | 매각결정기일 | 제111호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청남도 태안군 소원면 모항리 1403 | 430.4㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
4억 6,483만 2,000원
최저매각가격
3억 2,538만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
제111호 경매법정
매수신청보증금
3,253만 8,200원(10%)
배당요구종기
2025.07.18
소재지(지번)
충청남도 태안군 소원면 모항리 1403
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 430.4㎡]
토지 면적
430.4㎡
전용 면적
430.4㎡
물건비고
지목: 대
면적: 430.4㎡
07
특이사항
- 최선순위 토지 을구2번 지상권등기(2021. 1. 25. 등기)의 지상권자(태안군산림조합)이 지상권 말소 동의서를 제출함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 태안군 소재 태안군청 북서측 원거리, 모항항 북동측 근거리, 천리포해수
욕장 남측 근거리, 만리포해수욕장 내에 위치하며, 부근은 해수욕장 주변의 각종 근린생활
시설, 숙박시설 등이 밀집하는 상업지대임.
2) 교통상황
본건 동측으로 국도 32호선이 통과하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정 보통
시됨.
3) 형상 및 이용상태
자체 지반 대체로 평탄한 사각형의 토지로서 나지 상태임.
4) 도로 및 접면상태
본건 동측으로 폭 약 25미터, 북측으로 폭 약 6미터 정도의 도로와 접함.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역, 관광·휴양개발진흥지구, 기타용지, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)
(접함), 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 가축사육제한구역(전부제한지역(가축사육불가)), 관광지,
중점경관관리구역임.
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.