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전주지방법원 정읍지원·2025타경369·물번 1·진행
전북특별자치도 부안군 부안읍 동중리 185
토지 469㎡
대지
최저매각가격감정가 대비 100%
5억 652만원506,520,000원
감정가5억 652만원
보증금 (10%)5,065만원
담당계 경매1계 · 063-570-1112
접수일자 2025.10.28개시결정 2025.10.29청구금액 231,478,077원매각기일 2026.06.08
01
사건기본내역
사건번호
2025타경369
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.10.28
개시결정일자
2025.10.29
담당계
경매1계 · 063-570-1112
청구금액
231,478,077원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 가압류권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.08 | 매각기일 | 경매법정 | 506,520,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전북특별자치도 부안군 부안읍 동중리 185 | 469㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
5억 652만원
최저매각가격
5억 652만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
5,065만 2,000원(10%)
배당요구종기
2026.01.30
소재지(지번)
전북특별자치도 부안군 부안읍 185
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 469.0㎡]
토지 면적
469㎡
전용 면적
469㎡
물건비고
지목: 대
면적: 469.0㎡
07
특이사항
1. 토지만 매각(위 지상 건물은 매각에서 제외)
2. 건물로 인해 제한받는 가격은 756,000원/㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2020-12-31
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 부안군 부안읍 동중리 소재 "부안군청" 남측 인근에 위치하며, 주위환경은 근린생활시설 및 단독주택 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근 도로변으로 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통사정은 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
본건은 유사 사다리형의 평지로서, 조사일 현재 나대지(신축공사 중 공사중단)임.
4) 도로 및 접면상태
본건 북측으로 왕복2차선 도로를 통하여 접근함.
5) 공법상 제한사항
도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역(2017-11-30)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-07-01)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>.
6) 기타 참고사항
후첨 "사진용지"와 같이 신축공사 중 공사가 중단된 제시외 구축물이 소재함.
7) 기타 참고사항
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8) 임대관계
임대관계 : 미상임. 기 타 : --