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전주지방법원·2025타경554·물번 1·진행
전북특별자치도 김제시 서암동 29
토지 902㎡272.86평 · 건물 212.5㎡64.28평
주유소용지제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 34%
1억 2,506만원125,068,000원
낙찰가감정가 대비 47%
1억 7,000만원
감정가3억 6,462만원
보증금 (10%)1,250만원
담당계 경매5계 · 063-259-5535(구내:5535)
접수일자 2025.02.19개시결정 2025.02.21청구금액 190,917,576원매각기일 2026.07.13
01
사건기본내역
사건번호
2025타경554
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.02.19
개시결정일자
2025.02.21
담당계
경매5계 · 063-259-5535(구내:5535)
청구금액
190,917,576원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 근저당권자 | 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.08.25 | 매각기일 | 제101호 법정 | 364,628,360원 | 유찰 |
| 2 | 2025.10.13 | 매각기일 | 제101호 법정 | 255,240,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.11.24 | 매각기일 | 제101호 법정 | 178,668,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.01.05 | 매각기일 | 제101호 법정 | 125,068,000원 | 매각매각 170,000,000원입찰 4명 |
| 5 | 2026.01.12 | 매각결정기일 | 제101호 법정 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026.02.20 | 대금지급기한 | 경매5계 | - | 미납 |
| 7 | 2026.04.06 | 매각기일 | 제101호 법정 | 125,068,000원 | 매각 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전북특별자치도 김제시 서암동 29 | 주유소용지 | 902㎡272.86평 | |
| 2 | 건물 | 전북특별자치도 김제시 서암동 29 | - | 212.5㎡64.28평 |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
주유소용지
감정평가액
2억 3,722만 6,000원
최저매각가격
1억 2,506만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.13 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
1,250만 6,800원(10%)
배당요구종기
2025.05.26
소재지(지번)
전북특별자치도 김제시 서암동 29
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 주유소용지 902㎡] [건물 212.5㎡]
토지 면적
902㎡272.86평
전용 면적
902㎡272.86평
물건비고
지목: 주유소용지
면적: 902㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
주유소용지
감정평가액
1억 1,585만 7,360원
최저매각가격
1억 2,506만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.13 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
1,250만 6,800원(10%)
배당요구종기
2025.05.26
소재지(지번)
전북특별자치도 김제시 서암동 29
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 주유소용지 902㎡] [건물 212.5㎡]
토지 면적
902㎡272.86평
전용 면적
212.5㎡64.28평
물건비고
철근콘크리트조및철골조
평슬래브지붕2층위험물저장및
처리시설
1층주유소(사무실)99.65㎡
2층 주유소(휴게실)97.71㎡
철골조 단층 캐노피
15.14㎡
07
특이사항
1. 일괄매각, 기계기구 포함
2. 제시외 건물 포함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입17.02.03 기간미상 확정미상 | 보증금1,000만원 차임50만원 배당미상 | ||
| 2 | 점포임차인 | 911제곱미터 | 전입24.03.28 기간24.03.20~25.03.31 확정미상 | 보증금600만원 차임미상 배당미상 | ||
| 3 | 점포임차인 | 902제곱미터 |
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
대상토지는 전북특별자치도 김제시 서암동 소재 ""덕암고등학교"" 남서측 인근에 위치하며 주위는 도로변으로
근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 시외곽지역임.
2) 교통상황
대상토지 남측으로 간선도로가 통과하고 인근 버스승강장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
유사 사다리형으로 주유소용지로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
남측으로 왕복6차선 도로와 접함.
5) 공법상 제한사항
자연녹지지역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 가축사육제한구역(2023-12-21)(일부제한지역 모든축종
제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 기타 참고사항
--
7) 기타 참고사항
--
8) 임대관계
임대관계: 미상임.
기 타: --
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
대상건물은 철근콘크리트조및철골조 평슬래브지붕 2층으로서,
(가)주유소:
외벽: 석재타일붙임 및 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감,
내벽: 벽지붙임 및 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감,
바닥: 장판깔기 및 화강석물갈기 등 마감,
창호: 목재 및 새시창호임.
(나)캐노피: 철골조 단층임.
2) 토지의 용도
주유소(사무실및주택) 및 캐노피로 이용중임.
3) 기타 참고사항
급배수설비, 위생설비, 유류온수보일러에 의한 난방설비 되어 있음.
4) 기타 참고사항
제시외건물 ㄱ,ㄴ,ㄷ)이 소재함.
5) 기타 참고사항
--
6) 임대관계
임대관계: 미상임.
기 타: --
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