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인천지방법원 부천지원·2024타경54711·물번 1·진행
경기도 부천시 원미구 춘의동 144-34 유창팰리스 5층 502호
전유 33.06㎡ · 토지 22.87㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 49%
9,849만원98,490,000원
감정가2억 100만원
보증금 (10%)984만원
담당계 경매4계 · (032)320-1134(구내:1134)
접수일자 2024.11.21개시결정 2024.11.22청구금액 205,341,616원매각기일 2026.07.07
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사건기본내역
사건번호
2024타경54711
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.11.21
개시결정일자
2024.11.22
담당계
경매4계 · (032)320-1134(구내:1134)
청구금액
205,341,616원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 주택임차권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.08.28 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 201,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.10.16 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 140,700,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.11.20 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 98,490,000원 | 유찰 |
| 4 | 2025.12.23 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 68,943,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.01.29 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 48,260,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.02.24 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 33,782,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.03.17 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 23,647,000원 | 변경 |
| 8 | 2026.04.21 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 201,000,000원 | 유찰 |
| 9 | 2026.06.02 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 140,700,000원 | 유찰 |
| 10 | 2026.07.07 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 98,490,000원 | 진행 |
| 11 | 2026.07.14 | 매각결정기일 | 별관 제122호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 부천시 원미구 춘의동 144-34 유창팰리스 5층 502호 | 전용 33.06㎡ 대지권 22.87㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 100만원
최저매각가격
9,849만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
984만 9,000원(10%)
배당요구종기
2025.02.06
소재지(지번)
경기도 부천시 원미구 춘의동 144-34
소재지(도로명)
경기도 부천시 원미구 계남로301번길 18-5
상세주소
유창팰리스 5층 502호
토지 면적
22.87㎡
전용 면적
33.06㎡
물건비고
철근콘크리트구조
33.06㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 춘의동 소재 "춘의역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 유사형
의 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하고 인근에 지하철7호선 "춘의역" 및 노선버스 정류장이 소재하는
등, 제반 교통상황은 보통입니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 건물 내 제5층 제502호로서,
외벽 : 스톤코트 및 석재붙임마감 등,
창호 : 샤시창호입니다.
4) 토지의 용도
공동주택(다세대주택)으로 이용중입니다.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 도시가스, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있습니다.
6) 건물 구조
인접토지와 등고평탄한 세장형 토지로서, 공동주택(다세대주택) 부지로 이용중입니다.
7) 토지의 형상
서측으로 로폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접하였습니다.
8) 공법상 제한사항
기호1)-3) 공통 : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 상대보호구역(심원고-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역.
9) 기타 참고사항
해당사항 없습니다.
10) 임대관계
1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 : 해당사항 없습니다.