청주지방법원·2026타경60·물번 1·진행

충청북도 청주시 청원구 오창읍 후기리 171-9

토지 43781324.35 · 건물 984.61297.84

대지제시외 건물지분매각일괄매각
최저매각가격감정가 대비 100%
20억 9,970만원2,099,709,440원
감정가20억 9,970만원
보증금 (10%)2억 997만원
담당계 경매3계 · 043-249-7303(구내:7303)
접수일자 2026.03.03개시결정 2026.03.03청구금액 1,620,000,000매각기일 2026.07.01
01

사건기본내역

사건번호
2026타경60
사건명
부동산임의경매
접수일자
2026.03.03
개시결정일자
2026.03.03
담당계
경매3계 · 043-249-7303(구내:7303)
청구금액
1,620,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
임차인근저당권자
가압류권자압류권자
공유자임금채권자
교부권자가처분권자
승계인채권자
채무자겸소유자배당요구권자

※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.

04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.07.01매각기일법정동 121호 (경매법정)2,099,709,440원진행
22026.07.08매각결정기일법정동 121호 (경매법정)-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상지목/용도면적분석
1토지충청북도 청주시 청원구 오창읍 후기리 171-934391040.3
2건물충청북도 청주시 청원구 오창읍 후기리 171-9 주건축물제1동-984.61297.84
3토지충청북도 청주시 청원구 오창읍 후기리 171-10도로25978.35
4토지충청북도 청주시 청원구 오창읍 후기리 171-8도로31695.59
5토지충청북도 청주시 청원구 오창읍 후기리 171-4도로364110.11
06

물건기본정보(1/5)

물건번호
1
물건용도
감정평가액
12억 4,147만 9,000원
최저매각가격
20억 9,970만 9,440원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.01 10:00
매각장소
법정동 121호 (경매법정)
매수신청보증금
2억 997만 944원(10%)
배당요구종기
2026.06.04
소재지(지번)
충청북도 청주시 청원구 오창읍 후기리 171-4
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 4,378㎡] [건물 984.61㎡]
토지 면적
43781324.35
전용 면적
34391040.3
물건비고
지목: 대 면적: 3439㎡
06

물건기본정보(2/5)

물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
7억 8,709만 9,150원
최저매각가격
20억 9,970만 9,440원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.01 10:00
매각장소
법정동 121호 (경매법정)
매수신청보증금
2억 997만 944원(10%)
배당요구종기
2026.06.04
소재지(지번)
충청북도 청주시 청원구 오창읍 후기리 171-4
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 4,378㎡] [건물 984.61㎡]
토지 면적
43781324.35
전용 면적
984.61297.84
물건비고
일반철골구조 지붕판넬지붕 2층 제1종근린생활시설 1층 668.46㎡ 2층 316.15㎡
06

물건기본정보(3/5)

물건번호
3
물건용도
도로
감정평가액
1,042만 7,970원
최저매각가격
20억 9,970만 9,440원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.01 10:00
매각장소
법정동 121호 (경매법정)
매수신청보증금
2억 997만 944원(10%)
배당요구종기
2026.06.04
소재지(지번)
충청북도 청주시 청원구 오창읍 후기리 171-4
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 4,378㎡] [건물 984.61㎡]
토지 면적
43781324.35
전용 면적
25978.35
물건비고
지목: 도로 면적: 259㎡ 지분: 주식회사 로가닉코리아 지분 전부
06

물건기본정보(4/5)

물건번호
4
물건용도
도로
감정평가액
1,276만 6,320원
최저매각가격
20억 9,970만 9,440원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.01 10:00
매각장소
법정동 121호 (경매법정)
매수신청보증금
2억 997만 944원(10%)
배당요구종기
2026.06.04
소재지(지번)
충청북도 청주시 청원구 오창읍 후기리 171-4
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 4,378㎡] [건물 984.61㎡]
토지 면적
43781324.35
전용 면적
31695.59
물건비고
지목: 도로 면적: 316㎡ 지분: 주식회사 로가닉코리아 지분 전부
06

물건기본정보(5/5)

물건번호
5
물건용도
도로
감정평가액
1,463만 7,000원
최저매각가격
20억 9,970만 9,440원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.01 10:00
매각장소
법정동 121호 (경매법정)
매수신청보증금
2억 997만 944원(10%)
배당요구종기
2026.06.04
소재지(지번)
충청북도 청주시 청원구 오창읍 후기리 171-4
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 4,378㎡] [건물 984.61㎡]
토지 면적
43781324.35
전용 면적
364110.11
물건비고
지목: 도로 면적: 364㎡ 지분: 주식회사 로가닉코리아 지분 전부
07

특이사항

일괄매각(제시외 건물 및 펜스 포함). 목록 3내지 5는 지분매각임
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
1점포임차인전부
전입22.12.07
기간미상
확정미상
보증금미상
차임미상
배당미상
2점포임차인전부
전입23.05.02
기간미상
확정미상
보증금미상
차임미상
배당미상
3점포임차인전부
전입23.09.11
기간미상
확정미상
보증금미상
차임미상
배당미상
10

현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11

감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 청원구 오창읍 후기리 소재 후기마을 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공장, 농경지 및 자연림 등이 혼재하고 있는 지역으로, 제반 입지여건 및 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 본건 남측으로 두릉유리로를 통하여 타지역으로 진출입 가능함.
3) 형상 및 이용상태
기호(1) : 사다리형 완경사지로서, 공업용 건부지로 이용 중임. 기호(3~5) : 부정형 완경사지로서, 도로 등으로 이용 중임.
4) 도로 및 접면상태
기호(1) : 북측으로 기호(3~5)와 접함. 기호(3~5) : 본건이 도로임.
5) 공법상 제한사항
기호(1) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고및허가대상의 모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(3~5) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고및허가대상의 모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
6) 기타 참고사항
기준시점 현재 본건 토지 및 건물에 제시외건물(1-㉠~2-㉦) 및 제시외물건(1-①)가 소재하는 바, 개략적으로 실측사정 후 감정평가 하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.
7) 기타 참고사항
해당사항 없음.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
기호(2-가) - 일반철골구조 지붕판넬지붕 단층건으로서, (사용승인일 : 2022.07.06.) 외 벽 : 판넬 마감 등, 내 벽 : 판넬 마감, 몰탈위 페인팅 마감, 타일 붙임 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 등임.
2) 토지의 용도
기호(2-가) : 공업용으로 이용 중임.
3) 기타 참고사항
전기설비, 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있음.
4) 기타 참고사항
해당사항 없음.
5) 기타 참고사항
해당사항 없음.
6) 임대관계
임대관계는 미상임.
장 동 오 · 윤 태 흠 · 작성 2026.04.01
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