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춘천지방법원 속초지원·2025타경10384·물번 1·진행
강원특별자치도 고성군 거진읍 송포리 628
토지 1560㎡
답
최저매각가격감정가 대비 70%
3억 3,961만원339,612,000원
감정가4억 8,516만원
보증금 (10%)3,396만원
담당계 경매2계 · 033-639-7643
접수일자 2025.10.10개시결정 2025.10.13청구금액 466,256,464원매각기일 2026.06.10
01
사건기본내역
사건번호
2025타경10384
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.10.10
개시결정일자
2025.10.13
담당계
경매2계 · 033-639-7643
청구금액
466,256,464원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 채권자 | ||
| 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.06 | 매각기일 | 2층 경매법정 | 485,160,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.10 | 매각기일 | 2층 경매법정 | 339,612,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 2층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 강원특별자치도 고성군 거진읍 송포리 628 | 1560㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
4억 8,516만원
최저매각가격
3억 3,961만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
2층 경매법정
매수신청보증금
3,396만 1,200원(10%)
배당요구종기
2025.12.30
소재지(지번)
강원특별자치도 고성군 거진읍 628
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 1560㎡]
토지 면적
1560㎡
전용 면적
1560㎡
물건비고
현황은 벼를 재배중이며(현황조사서 참조), 농지취득자격증명 없이도 농지 취득 가능(거진읍장 사실조회회신 참조).
07
특이사항
현황은 벼를 재배중이며(현황조사서 참조), 농지취득자격증명 없이도 농지 취득 가능(거진읍장 사실조회회신 참조)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 고성군 거진읍 송포리 소재 "거진읍행정복지센터" 북동측 인근에 위 치하며, 주위는 농경지 및 단독주택, 관공서 등이 소재하는 지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 대체 로 보통시 됨.
3) 형상 및 이용상태
대체로 사다리형의 토지로서, 주거나지 상태임.
4) 도로 및 접면상태
본건 남동측으로 세로를 이용하여 출입함.
5) 공법상 제한사항
도시지역(2016-11-18), 제1종일반주거지역(2024-10-14), 하천(2024-08-13)(자산천)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역 (조례확인요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하천구역<하천법>.
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.