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수원지방법원·2025타경55020·물번 1·진행
경기도 화성시 능동 1063-3 블리스-인 오피스텔 1층101호
전유 45.98㎡13.91평 · 토지 5.89㎡1.78평
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 49%
1억 8,375만원183,750,000원
감정가3억 7,500만원
보증금 (10%)1,837만원
담당계 경매17계 · (031)210-1378(구내:1378)
접수일자 2025.03.10개시결정 2025.03.11청구금액 316,067,919원매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경55020
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.03.10
개시결정일자
2025.03.11
담당계
경매17계 · (031)210-1378(구내:1378)
청구금액
316,067,919원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.13 | 매각기일 | 광교신청사 제101호법정 | 375,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.18 | 매각기일 | 광교신청사 제101호법정 | 262,500,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.22 | 매각기일 | 광교신청사 제101호법정 | 183,750,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 광교신청사 제101호법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 화성시 능동 1063-3 블리스-인 오피스텔 1층101호 | - | 전용 45.98㎡13.91평 대지권 5.89㎡1.78평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
3억 7,500만원
최저매각가격
1억 8,375만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
광교신청사 제101호법정
매수신청보증금
1,837만 5,000원(10%)
배당요구종기
2025.05.27
소재지(지번)
경기도 화성시 능동 1063-3
소재지(도로명)
경기도 화성시 동탄하나1길 47-5
상세주소
블리스-인 오피스텔 1층101호
토지 면적
5.89㎡1.78평
전용 면적
45.98㎡13.91평
물건비고
철근콘크리트구조 45.98㎡
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특이사항
1. 근린생활시설(사무실)로 이용중임.
2. 현황조사시에 공실상태임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 점포임차인 | 1층 101호 (능동, 블리스 인오피 스텔) 45.980 0㎡ | 전입19.04.08 기간19.03.15~20.03.15 확정미상 | 보증금2억 5,000만원 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | OOOOOO(황한나):채무자겸소유자임. ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
점포임차인
- 임대기간
- 19.03.15~20.03.15
기준권리 · 2019-12-30 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 능동 소재 ""능동고등학교"" 북측 근거리에 위치하며 주위는 각종
근린생활시설 및 오피스텔등이 소재하는 상가지대로서 주위환경 보통임.
2) 교통상황
본건 빌딩까지 차량 진출입 용이하며 인근에 버스승강장이 소재하는등 대중교통상황
무난함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상14층/지하1층 건중 1층 101호로서
(2018.10.30 사용승인)
외벽 : 석재붙임등 마감등
내벽 : 석고판넬위 페인팅등 마감
창호 : 강화유리등 마감임.
4) 토지의 용도
근린생활시설(사무실)로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화설비, 승강기설비등 되어있음.
6) 건물 구조
평탄하게 부지조성한 세장형의 토지로서 업무시설(오피스텔, 제1,2종근린생활시설)건부지
로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 남동측 및 북서측으로 중로에 각각 접하고 있음.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 특정용도제한지구, 지구단위계획구역(화성동탄(1)), 중로1류(폭20m~25m)
(접합), 중로2류(폭15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리
권역<수도권정비계획법>
9) 기타 참고사항
구분건물 감정평가명세표와 같이 등기부상 면적과 집합건축물대장상의 면적에서 다소
차이가 있음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.