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인천지방법원·2025타경513152·물번 1·진행
인천광역시 부평구 부평동 180-27 더원레뷰 2동 4층403호
전유 44.87㎡13.57평 · 토지 10.9㎡3.3평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 8,700만원187,000,000원
감정가1억 8,700만원
보증금 (10%)1,870만원
담당계 경매20계 · 032)860-1620(구내:1620)
접수일자 2025.10.15개시결정 2025.10.20청구금액 201,000,000원매각기일 2026.06.23
🗺️
주소로 위치 확인 중
인천광역시 부평구 광장로24번길 75
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사건기본내역
사건번호
2025타경513152
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.10.15
개시결정일자
2025.10.20
담당계
경매20계 · 032)860-1620(구내:1620)
청구금액
201,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 가압류권자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 | 임차권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.23 | 매각기일 | 제219호 법정 | 187,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 부평구 부평동 180-27 더원레뷰 2동 4층403호 | - | 전용 44.87㎡13.57평 대지권 10.9㎡3.3평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 8,700만원
최저매각가격
1억 8,700만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
제219호 법정
매수신청보증금
1,870만원(10%)
배당요구종기
2025.12.22
소재지(지번)
인천광역시 부평구 부평동 180-27
소재지(도로명)
인천광역시 부평구 광장로24번길 75
상세주소
더원레뷰 2동 4층403호
토지 면적
10.9㎡3.3평
전용 면적
44.87㎡13.57평
물건비고
철근콘크리트구조 44.87 ㎡
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특이사항
- 공동주택(도시형생활주택)으로 이용중임
- 현황조사서상 호실출입문에 '전기공급중단안내문' 등이 부착되어 있음
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입21.08.26 기간21.08.26~24.07.10 확정21.08.12 | 보증금2억 100만원 차임미상 배당25.12.01 | 미상 | |
| 비고 | OOO: 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023. 10. 23. 임 OOOOOO:OOO):경매신청권자이며 주택임대차보호법 제3조의2 제7항 제9호의 기관으로 임차인 OOO으로부 터 보증금반환채권을 계약으로 양수함. 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권 등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함 | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2021.08.12
- 배당요구일
- 2025.12.01
- 임대기간
- 21.08.26~24.07.10
기준권리 · 2022-07-08 가압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 지하철역 '부평역' 동측 인근에 위치하며, 주위 는 본건과 동유형의 도시형생활주택 및 오피스텔(주거용), 아파트, 다세대주택, 업무시 설, 상업용빌딩, 근린생활시설 등이 소재하는 상업지역으로 제반주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
본건까지 제반차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철1호선 '부평역'이 소재 하는 등 대중교통이용편의도는 보통시 됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 10층 건물 내 2동 4층 403호로서, (사용승인일자: 2013.08.09) 외벽: 미장스톤 및 돌붙임 마감 등, 내벽: 벽지 마감 등, 바닥: 장판깔기 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.
4) 토지의 용도
공동주택(도시형생활주택)으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 난방설비, 도시가스 설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
본건은 인접도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 남측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접하며 도로 상태 양호함.
8) 공법상 제한사항
토지기호1 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에 관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25 .)임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대미상임.