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대전지방법원 천안지원·2026타경10054·물번 1·진행
충청남도 천안시 서북구 성성동 1001 지원비즈캠퍼스 2층208호
전유 102.14㎡30.9평 · 토지 34.1㎡10.32평
공장
최저매각가격감정가 대비 70%
3억 9,830만원398,300,000원
감정가5억 6,900만원
보증금 (10%)3,983만원
담당계 경매4계 · 041-620-3074
접수일자 2026.01.12개시결정 2026.01.13청구금액 428,236,100원매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2026타경10054
사건명
부동산임의경매
접수일자
2026.01.12
개시결정일자
2026.01.13
담당계
경매4계 · 041-620-3074
청구금액
428,236,100원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.18 | 매각기일 | 제101호 법정(3번출입구) | 569,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.22 | 매각기일 | 제101호 법정(3번출입구) | 398,300,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 제101호 법정(3번출입구) | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 충청남도 천안시 서북구 성성동 1001 지원비즈캠퍼스 2층208호 | - | 전용 102.14㎡30.9평 대지권 34.1㎡10.32평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
공장
감정평가액
5억 6,900만원
최저매각가격
3억 9,830만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
제101호 법정(3번출입구)
매수신청보증금
3,983만원(10%)
배당요구종기
2026.04.15
소재지(지번)
충청남도 천안시 서북구 성성동 1001
소재지(도로명)
충청남도 천안시 서북구 2공단4로 40-11
상세주소
지원비즈캠퍼스 2층208호
토지 면적
34.1㎡10.32평
전용 면적
102.14㎡30.9평
물건비고
철근콘크리트구조 102.135㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2024-07-03 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 천안시 서북구 성성동 소재 '삼성SDI' 북측 인근에 소재하며, 주위는 공단 및 중,소규모 공장, 지식산업센터 등이 혼재하는 지역이며, 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 주위에 노선 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통입니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물내, 제2층 제208호로서, (사용승인일 : 2024.01.29.) 외벽 : 강화유리 및 일부 돌붙임 마감 등, 내벽 : 페이팅 마감 등, 창호 : 페어글라스 창 등입니다.
4) 토지의 용도
일반건축물대장등본상 공장(지식산업센터-업무형)입니다.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생 및 급배수 설비, E/V설비 등이 구비되어 있습니다.
6) 건물 구조
완경사지대에 조성된 부정형의 공업용 건부지입니다.
7) 토지의 형상
본건 동측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로에 접합니다.
8) 공법상 제한사항
도시지역(천안도시지역), 일반공업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-770)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률>
9) 기타 참고사항
특이사항 없습니다.
10) 임대관계
임대사항은 미상입니다.