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인천지방법원 부천지원·2025타경35368·물번 1·진행
경기도 김포시 풍무동 936 풍무센트럴푸르지오 219동 23층2304호
전유 112.8㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
6억 2,300만원623,000,000원
감정가8억 9,000만원
보증금 (10%)6,230만원
담당계 경매4계 · (032)320-1134(구내:1134)
접수일자 2025.12.16개시결정 2025.12.17청구금액 431,800,757원매각기일 2026.07.07
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사건기본내역
사건번호
2025타경35368
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.12.16
개시결정일자
2025.12.17
담당계
경매4계 · (032)320-1134(구내:1134)
청구금액
431,800,757원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자 | ||
| 소유자 | 근저당권자 | ||
| 가등기권자 | 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.02 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 890,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.07 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 623,000,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.14 | 매각결정기일 | 별관 제122호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 김포시 풍무동 936 풍무센트럴푸르지오 219동 23층2304호 | 전용 112.8㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
8억 9,000만원
최저매각가격
6억 2,300만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
6,230만원(10%)
배당요구종기
2026.03.19
소재지(지번)
경기도 김포시 풍무동 936
소재지(도로명)
경기도 김포시 유현로 215
상세주소
풍무센트럴푸르지오 219동 23층2304호
토지 면적
-
전용 면적
112.8㎡
물건비고
철근콘크리트구조 112.8015㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2019-08-09
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 풍무동 소재 '풍무역' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임.
2) 교통상황
본건까지 제반차량의 통행이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통인 편임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 35층건(사용승인일 : 2018.06.22.)내 23층 2304호로서 - 외벽 : 몰탈위페인팅마감, 대리석붙임 등임. - 내벽 : 벽지마감, 타일붙임 등임. - 창호 : 하이새시창호임.
4) 토지의 용도
공동주택(아파트)으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급·배수설비, 승강기시설 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
부정형의 평지인 광평수토지로서 공동주택 등의 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 단지내 포장도로와 외곽공도가 연접되어 있음.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발 112.86m~371.43m미만), 제1종지구단위계획구역(풍무2), 근린공원(저촉), 녹지(저촉), 대로3류(접함), 중로1류(접함), 중로2류(접함), 가축사육제한 구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 다지구<공항 시설법>, 제3종구역<공항시설법>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입 표면구역<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대 보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(풍무처리분구)<하수도법>, 토지거래계약에 관한 허가구역임.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
현장조사 당시 자가사용중인 것으로 탐문조사됨.