1 / 8
광주지방법원 목포지원·2025타경51544·물번 1·진행
전라남도 목포시 남교동 1-1 남교크레지움에듀파크 1동 17층1704호
전유 72.75㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 300만원203,000,000원
감정가2억 300만원
보증금 (10%)2,030만원
담당계 경매6계 · 061-270-6696
접수일자 2025.10.15개시결정 2025.10.16청구금액 206,063,953원매각기일 2026.06.08
01
사건기본내역
사건번호
2025타경51544
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.10.15
개시결정일자
2025.10.16
담당계
경매6계 · 061-270-6696
청구금액
206,063,953원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 주택임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.08 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 203,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 제204호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 전라남도 목포시 남교동 1-1 남교크레지움에듀파크 1동 17층1704호 | 전용 72.75㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
2억 300만원
최저매각가격
2억 300만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
2,030만원(10%)
배당요구종기
2026.01.19
소재지(지번)
전라남도 목포시 남교동 1-1
소재지(도로명)
전라남도 목포시 호남로 6
상세주소
남교크레지움에듀파크 1동 17층1704호
토지 면적
-
전용 면적
72.75㎡
물건비고
철근콘크리트구조 72.7487㎡
07
특이사항
신청채권는 임차보증금 대위변제자임
건물 전체 세대 미납전기료(25년 1월-9월) 약 10,490,350원으로 한국전력공사의 단전 안내서 있음
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입22.06.09 기간미상 확정22.06.10 | 보증금1억 8,580만원 차임미상 배당22.05.19 | 미상 |
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2022.06.10
- 배당요구일
- 2022.05.19
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
기준권리 · 2020-04-23 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 목포시 남교동 소재 "북교초등학교" 남동측 인근에 위치한 공동주택 단지내 단위세대(남교크레지움에듀파크 제1동 제17층 제1704호)로서, 주위는 단독주택, 소규모 공 동주택, 근린생활시설 등이 주를 이루는 주상지대임.
2) 교통상황
본건 단지까지 제반 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하여 일반적인 교 통상황은 양호함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상25층 건물(제1동)내 제17층 제1704호로서, 사용승인일 : 2020-04-13 외벽 : 시멘트 모르타르 위 페인팅 및 석재치장 마감 등, 창호 : 새시창호임.
4) 토지의 용도
공동주택(아파트)(전유면적 : 72.7487㎡)임.
5) 기타 참고사항
일반적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 구비되어 있음.
6) 건물 구조
인접도로 및 인접지 대비 대체로 평탄한 사다리형의 공동주택 및 근린생활시설 건부지임.
7) 토지의 형상
본건 북동측 및 남서측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(전부제한(2011.6.24))<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 기타 참고사항
--
10) 임대관계
--