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의정부지방법원 남양주지원·2025타경71690·물번 1·진행
경기도 남양주시 다산동 6250 현대테라타워디아이엠씨 1층 알01-0026호
전유 35.1㎡ · 토지 9.2㎡
기타복합용건물
최저매각가격감정가 대비 34%
2억 408만원204,085,000원
감정가5억 9,500만원
보증금 (10%)2,040만원
담당계 경매6계 · 031-869-4426
접수일자 2025.05.13개시결정 2025.05.15청구금액 338,852,860원매각기일 2026.06.18
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사건기본내역
사건번호
2025타경71690
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.13
개시결정일자
2025.05.15
담당계
경매6계 · 031-869-4426
청구금액
338,852,860원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.05 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 595,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.09 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 416,500,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.14 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 291,550,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.18 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 204,085,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.25 | 매각결정기일 | 제101호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 남양주시 다산동 6250 현대테라타워디아이엠씨 1층 알01-0026호 | 전용 35.1㎡ 대지권 9.2㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
기타복합용건물
감정평가액
5억 9,500만원
최저매각가격
2억 408만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.18 10:30
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
2,040만 8,500원(10%)
배당요구종기
2025.08.04
소재지(지번)
경기도 남양주시 다산동 6250
소재지(도로명)
경기도 남양주시 다산지금로 202
상세주소
현대테라타워디아이엠씨
토지 면적
9.2㎡
전용 면적
35.1㎡
물건비고
철근콘크리트구조 35.100㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 남양주시 다산동 소재 ""다산한강초등학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위는
아파트단지, 근린생활시설, 지식산업센터, 공공시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지
조건 및 주위환경은 무난함.
2) 교통상황
본건까지 제 차량의 진입이 용이하며 인근에 버스정류장 및 수서 호평간 도시고속도로
""수석IC""가 소재하는 등 전반적인 교통상태는 무난함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층
(건물사용승인일 : 2022.05.04)
외벽 : 복합판넬 및 커튼월, 일부 석재마감 등
내벽 : 몰탈 위 페인팅, 일부 타일 마감 등
창호 : 페어글래스 창호
4) 토지의 용도
지원시설(근린생활시설(현 공실))로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
급배수, 상하수도, 위생설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 에스컬레이터, 승강기설비,
주차설비 등을 갖추었음.
6) 건물 구조
사다리형의 평지로서 공장(지식산업센터) 및 지원시설 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
본건 남측 및 북측으로 왕복 6차로, 동측으로 왕복 10차로, 서측으로 왕복 3차로 포장도로
에 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
준주거지역, 지구단위계획구역(남양주 다산지금 공공주택지구), 대로1류(폭 35m~40m)
(접합), 대로1류(폭 35m~40m)(주간선도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류
(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역, 공공주택지구(남양주 다산지금 공공택지지구),
역사문화환경보존지역(가운동지석묘 보호구역외곽경계로부터200M이상300M이내의지역),
배출시설설치제한지역, 준보전산지, 과밀억제권역, 공장설립승인지역, 공장설립제한지역
(공장설립제한지역), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 : 미상
기 타 : -