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대전지방법원 공주지원·2025타경20263·물번 1·진행
충청남도 청양군 비봉면 방한리 1047-2
토지 1413.6㎡427.61평
답농지취득
최저매각가격감정가 대비 70%
2,968만원29,685,600원
감정가4,240만원
보증금 (10%)296만원
담당계 경매1계 · 041-840-5742
접수일자 2025.04.16개시결정 2025.04.28청구금액 9,790,465원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경20263
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.16
개시결정일자
2025.04.28
담당계
경매1계 · 041-840-5742
청구금액
9,790,465원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.12 | 매각기일 | 공주지원 205호 경매법정 | 42,408,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.23 | 매각기일 | 공주지원 205호 경매법정 | 29,685,600원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 공주지원 205호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청남도 청양군 비봉면 방한리 1047-2 | 답 | 1413.6㎡427.61평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
4,240만 8,000원
최저매각가격
2,968만 5,600원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
공주지원 205호 경매법정
매수신청보증금
296만 8,560원(10%)
배당요구종기
2025.07.14
소재지(지번)
충청남도 청양군 비봉면 방한리 1047-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 1,413.6㎡]
토지 면적
1413.6㎡427.61평
전용 면적
1413.6㎡427.61평
물건비고
지목: 답
면적: 1413.6㎡
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특이사항
농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2012-02-02 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 청양군 비봉면 방한리 소재 ""방한2리 마을회관"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 경지정리된 농경지 등이 소재하며 전반적인 제반 주위환경은 보통인 편임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 보통인 편임.
3) 형상 및 이용상태
대체로 세장형의 토지로서, 답으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
본건 남측으로 세로의 포장도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
토지이용계획확인서상 농림지역, 가축사육제한구역(800m이내의 지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 농업진흥구역{농지법}임.
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
이해관계인의 부재로 임대내역는 미상임.