1 / 16
수원지방법원 성남지원·2025타경52768·물번 1·진행
경기도 하남시 망월동 834 미사강변스카이폴리스근린생활시설 1층 나169호
전유 66.44㎡20.1평
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 100%
15억 8,500만원1,585,000,000원
감정가15억 8,500만원
보증금 (10%)1억 5,850만원
담당계 경매4계 · (031)737-1324
접수일자 2025.08.08개시결정 2025.08.11청구금액 1,359,558,211원매각기일 2026.06.29
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경52768
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.08
개시결정일자
2025.08.11
담당계
경매4계 · (031)737-1324
청구금액
1,359,558,211원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.29 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 1,585,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.06 | 매각결정기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 하남시 망월동 834 미사강변스카이폴리스근린생활시설 1층 나169호 | - | 전용 66.44㎡20.1평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
15억 8,500만원
최저매각가격
15억 8,500만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.29 10:00
매각장소
제3별관 1층 제5호법정
매수신청보증금
1억 5,850만원(10%)
배당요구종기
2025.10.14
소재지(지번)
경기도 하남시 망월동 834
소재지(도로명)
경기도 하남시 미사강변한강로 135
상세주소
미사강변스카이폴리스근린생활시설 1층 나169호
토지 면적
-
전용 면적
66.44㎡20.1평
물건비고
철근콘크리트구조 66.435㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2022-04-15
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 하남시 망월동 소재 '미사강변중학교' 동측 인근에 위치하며, 주위는 업무용
및 상업용 빌딩, 지식산업센터, 아파트, 다세대주택 및 근린생활시설, 공원 등이 소재하며
제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
동측으로 '미사대로', 서측으로 '미사강변한강로'가 각각 통과하고 인근에 버스정류장이
소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층/지상10층 건 내 1층 나169호로서,
외벽 : 복합판넬 및 강화유리 마감 등
내벽 : 몰탈위페인팅 마감 등
창호 : 새시창호 등임.
4) 토지의 용도
공부상 지원시설(제1종근린생활시설-휴게음식점)이나 기준시점 현재 부동산중개업소(상호명
: 라인부동산)으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생 및 급배수설비, 시스템 냉난방설비, 소방설비, 승강기설비, 지하주차장설비 등이 구비되어 있음.
6) 건물 구조
2필 일단의 부정형 토지로서 공장(지원시설 근린생활시설) 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 동측으로 노폭 약 40미터, 남서측으로 노폭 약 20미터 도로에 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
망월동 834 : 준주거지역, 지구단위계획구역(미사지구), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한지역(주거밀집 및 학교지역에서 250m이내 지역)), 가축사육제한구역(전부제한지역), 공공주택지구, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3제2호), 공장설립제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역
망월동 834-1 : 준주거지역, 지구단위계획구역(미사지구), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한지역(주거밀집 및 학교지역에서 250m이내 지역)), 가축사육제한구역(전부제한지역), 역사문화환경보존지역, 공공주택지구, 역사문화환경보존지역(하남미사리유적(500m이내)), 배출시설설치제한지역, 과밀억제권역, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3제2호), 공장설립제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 중점경관관리구역(2016-10-06)
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.