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전주지방법원 군산지원·2025타경518·물번 1·진행
전북특별자치도 군산시 나운동 501 현대아파트 301동 20층2003호
전유 59.95㎡18.13평 · 토지 23.24㎡7.03평
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
5,600만원56,000,000원
감정가8,000만원
보증금 (10%)560만원
담당계 경매2계 · 063-450-5162
접수일자 2025.08.11개시결정 2025.08.12청구금액 100,000,000원매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경518
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.08.11
개시결정일자
2025.08.12
담당계
경매2계 · 063-450-5162
청구금액
100,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 임차권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.11 | 매각기일 | 101호 입찰법정 | 80,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.22 | 매각기일 | 101호 입찰법정 | 56,000,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 101호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 전북특별자치도 군산시 나운동 501 현대아파트 301동 20층2003호 | - | 전용 59.95㎡18.13평 대지권 23.24㎡7.03평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
8,000만원
최저매각가격
5,600만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
101호 입찰법정
매수신청보증금
560만원(10%)
배당요구종기
2025.11.12
소재지(지번)
전북특별자치도 군산시 나운동 501
소재지(도로명)
전북특별자치도 군산시 나운안2길 8
상세주소
현대아파트 301동 20층2003호
토지 면적
23.24㎡7.03평
전용 면적
59.95㎡18.13평
물건비고
철근콘크리트조
59.950㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차권자 | 전유부분 건물의 전부 | 전입21.08.03 기간미상 확정21.07.30 | 보증금1억원 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | 1. 임차인 OOO는 신청채권자임 2. 이 사건 배당절차에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액은 매수인이 인수함 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차권자
- 확정일자
- 2021.07.30
기준권리 · 2025-08-12
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 군산시 나운동 소재 '신흥초등학교' 서측 인근에 위치하며 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택 및 학교 등이 혼재하는 지역입니다.
2) 교통상황
본건까지 차량 출입 가능하고 인근에 대중교통시설이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통인 편입니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 평슬래브지붕 20층 중 20층 2003호로
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감
창호 : 샷시창임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중입니다.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 소화전설비 및 난방설비 등이 되어 있습니다.
6) 건물 구조
정방형평지로 아파트부지로 이용중입니다.
7) 토지의 형상
사면이 도로에 접하며 남측 폭 약 10미터, 북측 폭 약 8미터의 포장도로를 통하여 출입합니다.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로3류(폭30-35미터)(접합), 소로1류(폭10-12미터)(접합), 소로2류(폭8-10미터)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 상대보호구역, 절대보호구역.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 : 미상임
기타 : - -