1 / 14
수원지방법원 성남지원·2025타경52157·물번 1·진행
경기도 광주시 매산동 813-20 신호팰리스 비동 1층101호
전유 66.84㎡ · 토지 83.02㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 8,270만원182,700,000원
감정가2억 6,100만원
보증금 (10%)1,827만원
담당계 경매2계 · 031-737-1322
접수일자 2025.05.08개시결정 2025.05.09청구금액 288,000,000원매각기일 2026.06.15
01
사건기본내역
사건번호
2025타경52157
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.05.08
개시결정일자
2025.05.09
담당계
경매2계 · 031-737-1322
청구금액
288,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 임차인 | 교부권자 | ||
| 주택임차권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 압류권자 | ||
| 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.26 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 261,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.02.27 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 182,700,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.04.06 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 127,890,000원 | 변경 |
| 4 | 2026.05.11 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 261,000,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.06.15 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 182,700,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 광주시 매산동 813-20 신호팰리스 비동 1층101호 | 전용 66.84㎡ 대지권 83.02㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 6,100만원
최저매각가격
1억 8,270만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
제3별관 1층 제5호법정
매수신청보증금
1,827만원(10%)
배당요구종기
2025.07.21
소재지(지번)
경기도 광주시 매산동 813-20
소재지(도로명)
경기도 광주시 매자리길 10-10
상세주소
신호팰리스
토지 면적
83.02㎡
전용 면적
66.84㎡
물건비고
다세대주택으로 이용중임.
07
특이사항
다세대주택으로 이용중임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 매산동 소재 ""매산 삼거리"" 남동측 인근에 위치하며 부근으로는 단독
주택 및 다세대주택, 근린생활시설, 소규모 공장 및 창고, 농경지, 임야등이 소재하며 주거
지로서의 제반 주위환경은 보통인 편임.
2) 교통상황
본건까지 제반차량 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인
편임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 다세대주택 중 1층 101호로서,
외 벽 : 치장벽돌쌓기 및 일부 석재붙임.
내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임.
창 호 : 알루미늄샷시 및 하이샷시 이중창임.
4) 토지의 용도
다세대주택으로 이용중임.(후면 ""내부구조도"" 참고)
5) 기타 참고사항
기본적인 위생 급.배수설비, 개별난방설비, 소방설비, 공동현관보안설비 등임.
6) 건물 구조
인접 도로와 등고 평탄한 부정형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북동측으로 로폭 약 4-6미터 도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형))
가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지
역<물환경보전법>,자연보전권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역<수도법>,특별대책지역<
환경정책기본법>
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
임대관계 미상임.