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의정부지방법원 남양주지원·2025타경72103·물번 1·진행
경기도 가평군 가평읍 읍내리 384 강변빌리지 지하층비01호
전유 62.98㎡19.05평
근린생활시설제시외 건물
최저매각가격감정가 대비 100%
9,428만원94,280,000원
감정가9,428만원
보증금 (10%)942만원
담당계 경매4계 · 031-869-4424
접수일자 2025.07.28개시결정 2025.07.29청구금액 60,824,543원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경72103
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.07.28
개시결정일자
2025.07.29
담당계
경매4계 · 031-869-4424
청구금액
60,824,543원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 근저당권자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.23 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 94,280,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 제101호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 가평군 가평읍 읍내리 384 강변빌리지 지하층비01호 | - | 전용 62.98㎡19.05평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
9,000만원
최저매각가격
9,428만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:30
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
942만 8,000원(10%)
배당요구종기
2025.10.20
소재지(지번)
경기도 가평군 가평읍 읍내리 384
소재지(도로명)
경기도 가평군 태평길 15-35
상세주소
강변빌리지 지하층비01호
토지 면적
-
전용 면적
62.98㎡19.05평
물건비고
철근콘크리트구조
62.98㎡(사무소)
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특이사항
1. 제시외 건물 포함
2. 건축물현황도상 제2종근린생활시설(사무소)등이나, 현황 주택으로 이용중인 것으로 보임
3. 감정평가서상 본건 제시외 건물은 1층 공용부분(현관)을 주거공간으로 구조 변경하여 사용 중
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2019-02-27 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 가평군 가평읍 읍내리 소재 '가평읍행정복지센터' 북측 인근에 위치하고 있으며 인근은 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
인근의 간선도로를 통하여 각 방면으로 진출입 가능하고, 대중교통사정은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평지붕(철근콘크리트조) 4층건내 제지하층 비01호로서,
외벽:몰탕위 페인팅 마감 등임. 내벽:벽지도배 등 마감임.
창호:섀시 창호 등임.
4) 토지의 용도
건축물현황도상 이용상황은 제2종근린생활시설(사무소) 등이나, 현황 주택 등으로 이용중인것으로 추정됨.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생설비, 급배수설비 등이 설치되어 있음.
6) 건물 구조
인접 토지 대비 등고 평탄한 3필1단의 부정형의 토지로서 공동주택(연립주택)외 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
대상물건 동측으로 폭 약 8m, 남측 및 서측으로 폭 약 6m 수준의 도로와 접하고 있음.
8) 공법상 제한사항
1,3) 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(2022-03-07)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
2) 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(2022-03-07)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
1. 본건 제시외건물은 1층 공용부분(현관)을 주거공간으로 구조 변경하여 사용중임
(후면 사진 및 건물 개황도 참조).
2. 임대관계:미상임.
3. 기타:없음.