부산지방법원·2023타경57311·물번 3·진행

부산광역시 영도구 봉래동5가 79-7

토지 261㎡78.95평

대지법정지상권우선매수신고지분매각
최저매각가격감정가 대비 100%
4억 6,721만원467,212,320원
감정가4억 6,721만원
보증금 (10%)4,672만원
담당계 경매1계 · (051)590-1812(구내:1812)
접수일자 2023.07.17개시결정 2023.08.18청구금액 280,000,000원매각기일 2026.06.23
물건

같은 사건 물건 (6)

2023타경57311 · 물번 선택 시 해당 물건으로 이동
물번사건번호주소최저가상태
물번 12023타경57311부산광역시 영도구 봉래동5가 66-1209,360,000원진행
물번 22023타경57311부산광역시 영도구 봉래동5가 62-42270,090,000원진행
물번 3(현재)2023타경57311부산광역시 영도구 봉래동5가 79-7467,212,320원진행
물번 42023타경57311부산광역시 영도구 봉래동5가 66-21246,240,000원진행
물번 52023타경57311부산광역시 영도구 봉래동5가 80-16221,400,000원진행
물번 62023타경57311부산광역시 영도구 봉래동5가 82-1130,248,000원진행
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주소로 위치 확인 중

부산광역시 영도구 봉래동5가 79-7

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사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2023타경57311
사건명
부동산강제경매
접수일자
2023.07.17
개시결정일자
2023.08.18
담당계
경매1계 · (051)590-1812(구내:1812)
청구금액
280,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 7유형
구분성명구분성명
채권자채무자
소유자임차인
공유자교부권자
점유자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 2회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.06.23매각기일2층 256호 입찰법정467,212,320원진행
22026.06.30매각결정기일3층 356호 입찰법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상지목/용도면적분석
6토지부산광역시 영도구 봉래동5가 79-7대261㎡78.95평
06

물건기본정보

물건번호
6
물건용도
대
감정평가액
4억 6,721만 2,320원
최저매각가격
4억 6,721만 2,320원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
2층 256호 입찰법정
매수신청보증금
4,672만 1,232원(10%)
배당요구종기
2023.10.31
소재지(지번)
부산광역시 영도구 봉래동5가 79-7
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 261㎡]
토지 면적
261㎡78.95평
전용 면적
261㎡78.95평
물건비고
지목: 대 면적: 261㎡ 지분: 공유자 봉래지역주택조합 지분 790분의 663 전부
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특이사항

입찰 전 확인
지분매각, 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음). 제시외 조적조 슬래브지붕 200㎡ 및 블록조 스레트지붕 72㎡는 매각에서 제외함. 매각에서 제외하는 지상 건물에 대한 법정지상권 성립여부 불분명. 최저매각가격은 제시 외 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임
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제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
1주거임차인제시외 건물 사택길 58
전입05.08.18
기간미상
확정미상
보증금미상
차임미상
배당미상
미상
2주거임차인제시외 건물 사택길 68
전입18.11.28
기간미상
확정미상
보증금미상
차임미상
배당미상
미상
3주거임차인제시외 건물 사택길 68
전입02.12.05
기간미상
확정미상
보증금미상
차임미상
배당미상
미상
기준권리 · 2023-08-21
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현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 영도구 봉래동5가 소재 "봉학초등학교" 남서측 인근에 위치하며 부근은 노후 단독주택, 다세대주택 등이 밀집하고 있음.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 등이 소재함.
3) 형상 및 이용상태
북하향의 완경사 지대내 사다리형 및 부정형토지로서 주거용건부지, 주거나지, 진입도로 등으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
세로(불) 등에 접하고 있음.
5) 공법상 제한사항
기호1,2)제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역임. 기호3,4)제2종일반주거지역,가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역임. 기호6)제3종일반주거지역,가축사육제한구역, 상대보호구역. 기호7,8,9,10,11)제2종일반주거지역,가축사육제한구역, 상대보호구역.
6) 기타 참고사항
본건 지상에 별지 "지적개황도" 같이 제시외건물이 일부 소재하고 있음.
7) 기타 참고사항
기호11의 공부상 지목은 "전"이나 현황 "대"로 이용중임.
8) 임대관계
1)임대관계:미상임 2)기 타:없 음.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
본건은 블록조 스레이트지붕 단층건물로서 외벽:몰탈위 페인팅 등 내벽:비닐벽지마감 등 창호:철제샷시창호 등임.
2) 토지의 용도
공부상 용도는 주택임.
3) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비 등을 갖추고 있음.
4) 기타 참고사항
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5) 기타 참고사항
본건의 공부상 면적(78.36제곱미터)과 현황 실측면적(약120제곱미터)이 상이함.
6) 임대관계
1)임대관계:미상임 2)기 타:없 음.
류상훈 · 작성 2023.09.06
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