1 / 25
춘천지방법원 영월지원·2025타경30496·물번 1·진행
강원특별자치도 정선군 남면 무릉리 362
토지 4634㎡
전제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 8,915만원289,156,000원
감정가2억 8,915만원
보증금 (10%)2,891만원
담당계 경매1계 · 371-1106
접수일자 2025.06.19개시결정 2025.06.20청구금액 123,645,038원매각기일 2026.06.09
01
사건기본내역
사건번호
2025타경30496
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.19
개시결정일자
2025.06.20
담당계
경매1계 · 371-1106
청구금액
123,645,038원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.09 | 매각기일 | 영월지원 경매법정 | 289,156,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.16 | 매각결정기일 | 영월지원 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 강원특별자치도 정선군 남면 무릉리 362 | 924㎡ | |
| 2 | 토지 | 강원특별자치도 정선군 남면 무릉리 362-4 | 3710㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
5,913만 6,000원
최저매각가격
2억 8,915만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
영월지원 경매법정
매수신청보증금
2,891만 5,600원(10%)
배당요구종기
2025.09.15
소재지(지번)
강원특별자치도 정선군 남면 362
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 4,634㎡]
토지 면적
4634㎡
전용 면적
924㎡
물건비고
지목: 전
면적: 924㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
전
감정평가액
2억 3,002만원
최저매각가격
2억 8,915만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
영월지원 경매법정
매수신청보증금
2,891만 5,600원(10%)
배당요구종기
2025.09.15
소재지(지번)
강원특별자치도 정선군 남면 362
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 4,634㎡]
토지 면적
4634㎡
전용 면적
3710㎡
물건비고
지목: 전
면적: 3710㎡
07
특이사항
일괄매각
.각 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수, 입찰 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 읍.면사무소에 문의 바람)
.목록2 지상에 소재하는 제시외 건물 등은 매각에서 제외
[ㄱ: 목조 철판지붕 단층(원두막) 약 3.6㎡
ㄴ: 목조 판넬지붕 단층(비가림시설) 약 4㎡
ㄷ: 판넬조 판넬지붕 단층(농막) 약 4㎡
ㄹ: 목조 판넬지붕 단층(견사) 약 10㎡
및 컨테이너 2동, 이동식화장실]
.목록2 지상에 소재하는 다수의 수목(소나무 등)은 매각에서 제외
.목록2 감정평가액은 위 지상 건물 등 및 수목의 소재에 따른 제한의 정도를 감안한 가격임
.목록1,2 현황 북측 및 남서측으로 폭 3미터 내외의 도로가 소재함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
기준권리 · 2022-09-14
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 정선군 남면 무릉리 소재 "억새마을생활복지관" 동측 인근에 위치하며, 부근은 주택, 펜션 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 고려해 볼 때 보통임.
3) 형상 및 이용상태
일련번호(1): 대체로 평탄한 삼각형 토지로서 전으로 이용 중이며, 일련번호(2): 대체로 평탄한 부정형 토지로서 전으로 이용 중임.
4) 도로 및 접면상태
일련번호(1,2): 현황 본건 북측 및 남서측으로 폭 3m내외의 도로가 소재함.
5) 공법상 제한사항
일련번호(1,2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 1,000m이내_젖소,사슴,말,돼지,개,닭,오)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(타법에 의한 제한구역_전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>임.
6) 기타 참고사항
- 본건 일련번호(2) 토지 지상에 제시외건물(ㄱ~ㄹ)이 소재함. - 본건 일련번호(2) 토지 지상에 컨테이너 2동 및 이동식화장실 1동이 소재하나 구조,규모,용도 및 이동의 용이성 등을 고려해 볼 때 본건에 미치는 영향은 미미하다고 판단되는 바 이에 구애없이 감정평가 하였으니 경매진행 시 참고하시기 바람. - 본건 토지 지상에 타인이 식재한 것으로 탐문조사된 제시외수목 등이 소재하나 감정평가목적 등을 고려하여 이에 구애없이 감정평가하되, 제시외수목으로 인하여 토지의 소유권 행사가 제한받는 경우의 단가를 토지감정평가명세표상에 병기하였으니 경매진행 시 참고하시기 바람.
7) 기타 참고사항
해당사항 없음.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.