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부산지방법원·2025타경22525·물번 1·진행
부산광역시 동래구 명륜동 24-8
토지 136㎡ · 건물 55.21㎡
대지일괄매각
최저매각가격감정가 대비 100%
3억 5,105만원351,051,170원
감정가3억 5,105만원
보증금 (10%)3,510만원
담당계 경매2계 · (051)590-1813(구내:1813)
접수일자 2025.08.08개시결정 2025.08.19청구금액 212,263,978원매각기일 2026.06.12
01
사건기본내역
사건번호
2025타경22525
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.08
개시결정일자
2025.08.19
담당계
경매2계 · (051)590-1813(구내:1813)
청구금액
212,263,978원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 근저당권자 | 채권자 | ||
| 채무자 | 승계인 | ||
| 소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.12 | 매각기일 | 2층 256호 입찰법정 | 351,051,170원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.19 | 매각결정기일 | 3층 356호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 부산광역시 동래구 명륜동 24-8 | 136㎡ | |
| 2 | 건물 | 부산광역시 동래구 명륜동 24-8 | 55.21㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
3억 4,680만원
최저매각가격
3억 5,105만 1,170원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.12 10:00
매각장소
2층 256호 입찰법정
매수신청보증금
3,510만 5,117원(10%)
배당요구종기
2025.11.10
소재지(지번)
부산광역시 동래구 명륜동 24-8
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 136㎡] [건물 55.21㎡]
토지 면적
136㎡
전용 면적
136㎡
물건비고
지목: 대
면적: 136㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
425만 1,170원
최저매각가격
3억 5,105만 1,170원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.12 10:00
매각장소
2층 256호 입찰법정
매수신청보증금
3,510만 5,117원(10%)
배당요구종기
2025.11.10
소재지(지번)
부산광역시 동래구 명륜동 24-8
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 136㎡] [건물 55.21㎡]
토지 면적
136㎡
전용 면적
55.21㎡
물건비고
조표15377내
조표제15377호
시멘트블럭조 슬라브지붕 단층 제2종근린생활시설
55.21㎡
07
특이사항
일괄매각
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2021-02-10 근저당권
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 동래구 명륜동 소재 '동해중학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 소규모 공동주택, 단독주택 등으로 형성되어 주위환경 보통임.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하고 인근에 부산도시철도 1호선 '온천장역' 및 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임.
3) 형상 및 이용상태
일련번호(1) : 경사지 내 가장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
일련번호(1) : 서측으로 폭 약 2미터, 남측으로 폭 약 1미터 내외 포장도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
일련번호(1) :제2종일반주거지역, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없음.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
일련번호(2) : 시멘트블럭조 슬라브지붕 단층 건물로서,
(사용승인일 : 1968.12.30)
외벽 : 치장벽돌 및 페인트 마감.
창호 : 샷시창호임.
2) 토지의 용도
공부상 근린생활시설으로 이용중인 것으로 조사되나, 현장조사시 폐문부재로서 내부이용상태는 확인하지 못하였음.
3) 기타 참고사항
일련번호(2) : 전기설비, 위생설비, 급배수설비 등이 되어있음.
4) 기타 참고사항
없음.
5) 기타 참고사항
없음.
6) 임대관계
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : -.