의정부지방법원·2025타경73471·물번 1·진행

경기도 양주시 광적면 덕도리 844-11

토지 286㎡

잡종지유치권
최저매각가격감정가 대비 70%
9,409만원94,094,000원
감정가1억 3,442만원
보증금 (10%)940만원
담당계 경매1계 · 031-828-0321
접수일자 2025.10.31개시결정 2025.11.03청구금액 85,730,000원매각기일 2026.07.01
사진 1
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01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2025타경73471
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.10.31
개시결정일자
2025.11.03
담당계
경매1계 · 031-828-0321
청구금액
85,730,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 7유형
구분성명구분성명
채권자채무자겸소유자
교부권자배당요구권자
기타가압류권자
근저당권자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 3회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.05.27매각기일제6호법정(제2별관101호)134,420,000원유찰
22026.07.01매각기일제6호법정(제2별관101호)94,094,000원진행
32026.07.08매각결정기일제6호법정(제2별관101호)-매각결정기일
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상면적분석
1토지경기도 양주시 광적면 덕도리 844-11286㎡
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
잡종지
감정평가액
1억 3,442만원
최저매각가격
9,409만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.01 10:30
매각장소
제6호법정(제2별관101호)
매수신청보증금
940만 9,400원(10%)
배당요구종기
2026.01.20
소재지(지번)
경기도 양주시 광적면 덕도리 844-11
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 잡종지 286㎡]
토지 면적
286㎡
전용 면적
286㎡
물건비고
지목: 잡종지 면적: 286㎡
07

특이사항

입찰 전 확인
본건 지상 일부에 컨테이너 1개동 소재하나 이동 가능한 물건으로 이에 구애됨 없이 평가함. 공부상 잡종지이며 폐기물재활용시설 부속토지(야적장 등)로 이용중임. 본건 토지 등에 대해서 유치권행사 취지의 현수막 부착되어 있으므로 별도 확인요함.(현황조사서 참조)
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

기준권리 · 2023-02-13 근저당권
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 양주시 광적면 덕도리 소재 "덕도삼거리" 동측 인근에 위치하며, 주위는 자연취락, 중소규모의 공장, 물류창고, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건 은 무난함.
3) 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서 인접도로와 평탄하며, 폐기물재활용시설 부속토지(야적장 등) 로 이용 중임.
4) 도로 및 접면상태
본건 북서측으로 폭 약 12 미터의 왕복 2차선 포장도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
생산관리지역, 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 제한보호 구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역.
6) 기타 참고사항
본건 지상에는 별첨 지적 및 건물개황도 및 사진용지에서와 같이 제시외 컨테이너 1동 (3m×3m)이 소재하고 있음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
임대관계 : 미상. 기 타 : -.
이영 · 작성 2025.11.14
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