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대구지방법원 포항지원·2024타경4651·물번 2·진행
경상북도 포항시 북구 흥해읍 덕장리 809
토지 456㎡
답
최저매각가격감정가 대비 17%
1,479만원14,791,000원
감정가8,800만원
보증금 (10%)147만원
담당계 경매4계 · 054-250-3220(구내:3220)
접수일자 2024.12.19개시결정 2024.12.19청구금액 205,526,090원매각기일 2026.06.29
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2024타경4651 | 경상북도 포항시 북구 흥해읍 덕장리 808 | 11,493,000원 | 진행 |
| 물번 2(현재) | 2024타경4651 | 경상북도 포항시 북구 흥해읍 덕장리 809 | 14,791,000원 | 진행 |
01
사건기본내역
사건번호
2024타경4651
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.12.19
개시결정일자
2024.12.19
담당계
경매4계 · 054-250-3220(구내:3220)
청구금액
205,526,090원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 압류권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.09.15 | 매각기일 | 제3호 법정 | 88,008,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.10.20 | 매각기일 | 제3호 법정 | 61,605,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.11.17 | 매각기일 | 제3호 법정 | 43,123,000원 | 변경 |
| 4 | 2026.03.30 | 매각기일 | 제3호 법정 | 43,123,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.04.27 | 매각기일 | 제3호 법정 | 30,186,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.06.01 | 매각기일 | 제3호 법정 | 21,130,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.06.29 | 매각기일 | 제3호 법정 | 14,791,000원 | 진행 |
| 8 | 2026.07.06 | 매각결정기일 | 제3호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 토지 | 경상북도 포항시 북구 흥해읍 덕장리 809 | 456㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
2
물건용도
답
감정평가액
8,800만 8,000원
최저매각가격
1,479만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.29 10:00
매각장소
제3호 법정
매수신청보증금
147만 9,100원(10%)
배당요구종기
2025.03.04
소재지(지번)
경상북도 포항시 북구 흥해읍 덕장리 809
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 456㎡]
토지 면적
456㎡
전용 면적
456㎡
물건비고
지목: 답
면적: 456㎡
07
특이사항
농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2021-08-02 근저당권
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 덕장리 소재 "못밑마을" 내에 위치하는 토지로서, 주위는 농경지, 농가주택, 임야 등이 소재하는 지역입니다.
2) 교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량 접근가능하며, 제반 교통 상황은 보통시 됩니다.
3) 형상 및 이용상태
본건은 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로, 기호 (1)은 ‘휴경지’이고 기호 (2)는 ‘답’으로 이용중입니다.
4) 도로 및 접면상태
본건 기호 (1)은 지적도상 남서측으로 지목이 ‘도로’인 필지와 접하고 있으나 현황 ‘맹지’이며 인접필지 경유해 접근가능하고, 기호 (2)는 남서측으로 폭 약 2.5미터의 막다른 콘크리트 포장도로와, 남측으로 폭 약 3미터의 아스팔트 포장도로와 각각 접하고 있습니다.
5) 공법상 제한사항
기호 (1, 2) 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(수도법 제7조의 2)<수도법>입니다.
6) 기타 참고사항
없습니다.
7) 기타 참고사항
없습니다.
8) 임대관계
1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 : 없습니다.