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인천지방법원·2025타경1020·물번 1·진행
인천광역시 서구 청라동 96-7 청라레이크봄 1층111호
전유 38.22㎡11.56평 · 토지 9.21㎡2.79평
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 34%
2억 5,347만원253,477,000원
감정가7억 3,900만원
보증금 (10%)2,534만원
담당계 경매11계 · 032-860-1611(구내:1611)
접수일자 2025.04.17개시결정 2025.04.18청구금액 1,633,974,237원매각기일 2026.06.23
물건
같은 사건 물건 (3)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1(현재) | 2025타경1020 | 인천광역시 서구 청라한내로100번길 8-28(청라동) | 253,477,000원 | 진행 |
| 물번 2 | 2025타경1020 | 인천광역시 서구 청라한내로100번길 8-28(청라동) | 235,298,000원 | 진행 |
| 물번 3 | 2025타경1020 | 인천광역시 서구 청라한내로100번길 8-28(청라동) | 408,856,000원 | 진행 |
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경1020
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.17
개시결정일자
2025.04.18
담당계
경매11계 · 032-860-1611(구내:1611)
청구금액
1,633,974,237원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.12 | 매각기일 | 219호 법정 | 739,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.14 | 매각기일 | 219호 법정 | 517,300,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.15 | 매각기일 | 219호 법정 | 362,110,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.23 | 매각기일 | 219호 법정 | 253,477,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 서구 청라동 96-7 청라레이크봄 1층111호 | - | 전용 38.22㎡11.56평 대지권 9.21㎡2.79평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
7억 3,900만원
최저매각가격
2억 5,347만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
2,534만 7,700원(10%)
배당요구종기
2025.07.15
소재지(지번)
인천광역시 서구 청라동 96-7
소재지(도로명)
인천광역시 서구 청라한내로100번길 8-28(청라동)
상세주소
청라레이크봄 1층111호
토지 면적
9.21㎡2.79평
전용 면적
38.22㎡11.56평
물건비고
철근콘크리트구조 38.22㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2022-09-22 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 ""인천혜원고등학교"" 북동측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 근린생활시설, 관공서 및 공원 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 양호한 편입니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하 4층/지상 11층 건물 내 제1층 제111호 외로서,
(사용승인일 : 2020.04.07.)
외벽 : 석재 붙임 마감 등,
창호 : 새시창호 등 입니다.
4) 토지의 용도
근린생활시설로 이용중 입니다.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기 및 주차장 시설 등을 갖추고 있습니다.
6) 건물 구조
인접지와 등고평탄한 가장형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중 입니다.
7) 토지의 형상
본건 북측으로 노폭 12미터 내외의 포장도로와 접합니다.
8) 공법상 제한사항
중심상업지역(2012-12-24), 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(2015-11-09)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 입니다.
9) 기타 참고사항
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10) 임대관계
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