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인천지방법원·2025타경511504·물번 1·진행
인천광역시 서구 청라동 115-1 청라제일풍경채 309동 8층805호
전유 101.98㎡30.85평
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
6억 7,300만원673,000,000원
감정가6억 7,300만원
보증금 (10%)6,730만원
담당계 경매25계 · 032)860-1625(구내:1625)
접수일자 2025.08.08개시결정 2025.08.14청구금액 470,000,000원매각기일 2026.06.19
🗺️
주소로 위치 확인 중
인천광역시 서구 청라한울로 95
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사건기본내역
사건번호
2025타경511504
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.08
개시결정일자
2025.08.14
담당계
경매25계 · 032)860-1625(구내:1625)
청구금액
470,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자 | ||
| 소유자 | 근저당권자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.19 | 매각기일 | 219호 법정 | 673,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.26 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 서구 청라동 115-1 청라제일풍경채 309동 8층805호 | - | 전용 101.98㎡30.85평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
6억 7,300만원
최저매각가격
6억 7,300만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.19 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
6,730만원(10%)
배당요구종기
2025.11.06
소재지(지번)
인천광역시 서구 청라동 115-1
소재지(도로명)
인천광역시 서구 청라한울로 95
상세주소
청라제일풍경채 309동 8층805호
토지 면적
-
전용 면적
101.98㎡30.85평
물건비고
철근콘크리트구조 101.9831㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2024-03-27 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 ""인천청람초등학교"" 북동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 본건 주위는 각종 근린생활시설, 단독주택 및 다가구주택, 다세대주택, 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 대체로 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 위치하는 등 전반적인 교통여건은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 20층 건물 중,
제309동 제8층 제805호로서,
외벽: 돌 붙임 마감, 몰탈위 페인팅 마감 등.
창호: 하이새시 창호 등임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
전기, 난방, 위생설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
본건은 인근 필지 대비 등고 · 평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지 등으로 이용중임.
7) 토지의 형상
제반 차량출입 가능할 정도의 도로기반시설을 갖추었음.
8) 공법상 제한사항
제3종일반주거지역(2012-12-24), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m ~ 25m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2012-06-13)(인천광역시서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-02-12)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)(자세한 사항은 서부교육지원청 학생건강안전과(560-6 659) 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025. 8. 26.~2026. 8. 25.))임.
9) 기타 참고사항
해당사항 없음.
10) 임대관계
해당사항 없음.