서울북부지방법원·2025타경12210·물번 1·진행

서울특별시 중랑구 면목동 1362 2층205호

전유 48.6㎡ · 토지 61.06㎡

연립주택
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 4,800만원248,000,000원
감정가2억 4,800만원
보증금 (10%)2,480만원
담당계 경매6계 · 910-3676(구내:3676)
접수일자 2025.03.26개시결정 2025.03.26청구금액 108,143,345매각기일 2026.06.09
사진 1
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01

사건기본내역

사건번호
2025타경12210
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.03.26
개시결정일자
2025.03.26
담당계
경매6계 · 910-3676(구내:3676)
청구금액
108,143,345원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
채권자채무자
소유자근저당권자
압류권자교부권자
가처분권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.06.09매각기일제101호 법정248,000,000원진행
22026.06.16매각결정기일제106호 법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
1집합건물서울특별시 중랑구 면목동 1362 2층205호
전용 48.6
대지권 61.06
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
연립주택
감정평가액
2억 4,800만원
최저매각가격
2억 4,800만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
2,480만원(10%)
배당요구종기
2025.06.25
소재지(지번)
서울특별시 중랑구 면목동 1362
소재지(도로명)
서울특별시 중랑구 용마산로45길 60
상세주소
2층205호
토지 면적
61.06㎡
전용 면적
48.6㎡
물건비고
시멘벽돌조 48.60㎡
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

기준권리 · 2019-01-18 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 중랑구 면목동 소재 ""지하철7호선(용마산역)""북동측 인근에 위치하며, 인근에 단독주택, 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은 보통 임.
2) 교통상황
본건이 속한 건물까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철7호선(용마산역)이 소재하는 바, 제반 대중교통수단 이용은 보통임.
3) 기타 참고사항
세멘벽돌조 경사스라브지붕 지하1층/지상2층 건으로서, 외벽: 페인팅 등 마감, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 바닥: 마루깔기 등 마감, 창호: 샷시 창호 등 마감.
4) 토지의 용도
제2층 제205호로서,""연립주택""으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있음.
6) 건물 구조
인접지 대비 완경사를 이루는 가장형의 토지로서, ""주거용""건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건은 북동측, 북서측, 남동측 및 남서측으로 노폭 약 3~4미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합), 조망가로특화경관지구, 가축사육제한구역 (문의:보건행정과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(관할교육 청에확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(관할교육청에확인요망)<교육환 경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발107m(지반+건축+옥탑등),육군수도 방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계 획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변), 도시관리계획 입안중(용마산역세권), 건축선(건축과 별도문의)
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계: 미상임. 기 타: -.
조윤열 · 송두환 · 작성 2025.05.14
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