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인천지방법원 부천지원·2025타경34018·물번 1·진행
경기도 김포시 통진읍 서암리 755-11 에이동 3층301호
전유 70.45㎡ · 토지 34.26㎡
연립주택
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 4,140만원141,400,000원
감정가2억 200만원
보증금 (10%)1,414만원
담당계 경매1계 · (032)320-1131(구내:1131)별관 1층민사신청과
접수일자 2025.07.22개시결정 2025.07.23청구금액 88,957,215원매각기일 2026.06.09
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사건기본내역
사건번호
2025타경34018
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.22
개시결정일자
2025.07.23
담당계
경매1계 · (032)320-1131(구내:1131)별관 1층민사신청과
청구금액
88,957,215원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 기타 | 채권자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 채무자겸소유자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.30 | 매각기일 | 별관122호 법정 | 202,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.09 | 매각기일 | 별관122호 법정 | 141,400,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.16 | 매각결정기일 | 별관122호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 김포시 통진읍 서암리 755-11 에이동 3층301호 | 전용 70.45㎡ 대지권 34.26㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
연립주택
감정평가액
2억 200만원
최저매각가격
1억 4,140만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
별관122호 법정
매수신청보증금
1,414만원(10%)
배당요구종기
2025.10.10
소재지(지번)
경기도 김포시 통진읍 755-11
소재지(도로명)
경기도 김포시 조강로56번길 51-17
상세주소
[집합건물 철근콘크리트구조
70.45㎡]
토지 면적
34.26㎡
전용 면적
70.45㎡
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 통진읍 서암리 소재 ""통진읍경로당"" 남동측에 위치하며, 주변은 동
유형의 다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보
통시됨.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바, 대중 교통여건은 보
통시 됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 제3층 제301호로서,
(사용승인일2012.06.26)
외벽: 드라이비트 마감 등
내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등
창호: 샷시 창호 등으로 조사됨.
4) 토지의 용도
집합건축물대장상 다세대주택으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수 설비,난방 설비 등이 구비되어 있음.
6) 건물 구조
3필1단의 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
일단지 기준 본건 북동측으로 소로, 남서측으로 세로의 포장도로가 각각 소재함.
8) 공법상 제한사항
<서암리 755-11>, <서암리 755-22> 공통
도시지역 , 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(통진처리분구)<하수도법>
<서암리 755-21>
도시지역 , 제1종일반주거지역 , 중로3류(폭 12m~15m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(
모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>,
하수처리구역(통진처리분구)<하수도법>
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.