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대구지방법원 경주지원·2025타경582·물번 1·진행
경상북도 경주시 감포읍 대본리 388-4
토지 619㎡187.25평
묘지
최저매각가격감정가 대비 100%
4억 6,425만원464,250,000원
감정가4억 6,425만원
보증금 (10%)4,642만원
담당계 경매1계 · 770-4361
접수일자 2025.11.04개시결정 2025.11.05청구금액 390,613,866원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경582
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.11.04
개시결정일자
2025.11.05
담당계
경매1계 · 770-4361
청구금액
390,613,866원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.23 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 464,250,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 경주시 감포읍 대본리 388-4 | 묘지 | 619㎡187.25평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
묘지
감정평가액
4억 6,425만원
최저매각가격
4억 6,425만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
4,642만 5,000원(10%)
배당요구종기
2026.01.20
소재지(지번)
경상북도 경주시 감포읍 대본리 388-4
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 묘지 619㎡]
토지 면적
619㎡187.25평
전용 면적
619㎡187.25평
물건비고
지목: 묘지
면적: 619㎡
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특이사항
본건의 공부상 지목은 '묘지'이나, 현황은 '전'임.
지상에 이동 용이한 조립식 건물 매각 제외.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2022-06-09 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경주시 감포읍 대본리 소재 "대본3리마을" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 근린생활시설, 농경지 및 자연림 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 제반교통상황은 보통입니다.
3) 형상 및 이용상태
대체로 평탄한 세장형의 토지이나 동측 일부는 경사지로서, "전" 으로 이용중입니다.
4) 도로 및 접면상태
서측으로 왕복2차선 포장도로와 접합니다.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-12-23)(200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2024-12-23)<도로법>.
6) 기타 참고사항
없습니다.
7) 기타 참고사항
본건은 공부상 지목이 "묘지"이나, 현황 "전" 입니다.
8) 임대관계
1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기타: 본건 지상에 이동이 용이한 조립식 건물 소재합니다.