1 / 11
서울중앙지방법원·2025타경102230·물번 1·진행
서울특별시 강남구 도곡동 467-24 우성캐릭터199 9층917호
전유 26.87㎡8.13평
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 8,500만원285,000,000원
감정가2억 8,500만원
보증금 (10%)2,850만원
담당계 경매2계 · 530-1814(제4별관 민사집행과)
접수일자 2025.02.21개시결정 2025.04.01청구금액 103,671,000원매각기일 2026.06.25
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경102230
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.02.21
개시결정일자
2025.04.01
담당계
경매2계 · 530-1814(제4별관 민사집행과)
청구금액
103,671,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.25 | 매각기일 | 경매법정(제4별관211호) | 285,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.02 | 매각결정기일 | 배당법정(제4별관 3층 7호) | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 서울특별시 강남구 도곡동 467-24 우성캐릭터199 9층917호 | - | 전용 26.87㎡8.13평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
2억 8,500만원
최저매각가격
2억 8,500만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.25 10:00
매각장소
경매법정(제4별관211호)
매수신청보증금
2,850만원(10%)
배당요구종기
2025.06.12
소재지(지번)
서울특별시 강남구 도곡동 467-24
소재지(도로명)
서울특별시 강남구 언주로 118
상세주소
우성캐릭터199 9층917호
토지 면적
-
전용 면적
26.87㎡8.13평
물건비고
철골조
26.87 ㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2023-10-17 근저당권
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강남구 도곡동 소재 지하철 3호선 ""매봉역"" 남동측 인근에 위치하는 ""우
성캐릭터199"" 제9층 제917호로서, 인근은 아파트, 오피스텔, 업무시설 및 근린생활시설 등이
혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 3호선 ""매봉역""
이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 철골조 평스라브지붕 31층 건물 중 제9층 제917호로서,
외 벽 : 페어글라스 및 복합판넬 마감 등
내 벽 : 벽지마감 및 타일마감 등
창 호 : 샷시 창호임.
4) 토지의 용도
오피스텔 1개호로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
대체로 등고평탄한 정방형의 토지로서, 업무시설 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 단지 남서측, 북동측, 남동측으로 노폭 약 45m, 약 20m, 약15m미터 내외의 포장도로에
각각 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(개포택지), 도로(접합), 상대보호구역(토지전산
망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방
어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획
법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-03-24)(건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지)임.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
1. 임대관계 : 미상임.
2. 기 타 : 없 음.