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수원지방법원 평택지원·2025타경41469·물번 2·진행
경기도 평택시 고덕동 2045-1 프리미엄원희캐슬고덕신도시 1층140호
전유 71.17㎡21.53평 · 토지 21.61㎡6.54평
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 12%
1억 4,823만원148,237,740원
감정가12억 6,000만원
보증금 (10%)1,482만원
담당계 경매3계 · 650-3167(구내:3167)
접수일자 2025.02.20개시결정 2025.02.21청구금액 3,067,771,359원매각기일 2026.06.22
물건
같은 사건 물건 (3)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2025타경41469 | 경기도 평택시 고덕중앙로 320 | 208,474,020원 | 진행 |
| 물번 2(현재) | 2025타경41469 | 경기도 평택시 고덕중앙로 320 | 148,237,740원 | 진행 |
| 물번 3 | 2025타경41469 | 경기도 평택시 고덕중앙로 320 | 178,238,230원 | 진행 |
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경41469
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.02.20
개시결정일자
2025.02.21
담당계
경매3계 · 650-3167(구내:3167)
청구금액
3,067,771,359원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 전세권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.10.13 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 1,260,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.11.17 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 882,000,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.12.22 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 617,400,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.02.23 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 432,180,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.03.30 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 302,526,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.05.11 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 211,768,200원 | 유찰 |
| 7 | 2026.06.22 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 148,237,740원 | 진행 |
| 8 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 집합건물 | 경기도 평택시 고덕동 2045-1 프리미엄원희캐슬고덕신도시 1층140호 | - | 전용 71.17㎡21.53평 대지권 21.61㎡6.54평 |
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물건기본정보
물건번호
2
물건용도
근린생활시설
감정평가액
12억 6,000만원
최저매각가격
1억 4,823만 7,740원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
1,482만 3,774원(10%)
배당요구종기
2025.05.29
소재지(지번)
경기도 평택시 고덕동 2045-1
소재지(도로명)
경기도 평택시 고덕중앙로 320
상세주소
프리미엄원희캐슬고덕신도시 1층140호
토지 면적
21.61㎡6.54평
전용 면적
71.17㎡21.53평
물건비고
철근콘크리트구조 71.17㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 점포전세권자 | 전부 | 전입미상 기간미상 확정미상 | 보증금1억원 차임미상 배당25.05.21 | 미상 | |
| 비고 | OOO:전세권설정등기일은 2024.05.10.임. ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
점포전세권자
- 배당요구일
- 2025.05.21
기준권리 · 2024-03-27 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 ""고덕국제화계획지구 일반산업단지"" 북측 인근에 위치하며, 인근은 지식산업센터, 근린생활시설, 주상용건물 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상10층 건내 제1층 제105호 외 2개호로서,
외 벽 : 복합판넬마감 등임.
내 벽 : 몰탈위페인팅마감 등임.
창 호 : 페어글라스창호임.
4) 토지의 용도
일련번호(1)~(3) (제1,2종)근린생활시설임.
5) 기타 참고사항
공용 위생설비, 소화설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등임.
6) 건물 구조
대체로 사다리형의 토지로서, 공장(지식산업센터)건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
북서측으로 노폭 약20m내외, 북동측으로 노폭 약15m내외의 도로에 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
준주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 택지개발지구<택지개발촉진법>임.
9) 기타 참고사항
해당사항없음.
10) 임대관계
임대관계미상임.