부산지방법원 부산서부지원·2024타경109693·물번 1·진행

부산광역시 사상구 학장동 249-4 경화빌라 1층102호

전유 84.34㎡ · 토지 60.17㎡

다세대주택대항력선순위
최저매각가격감정가 대비 34%
4,218만원42,189,000원
감정가1억 2,300만원
보증금 (10%)421만원
담당계 경매4계 · 051-812-1264
접수일자 2024.09.08개시결정 2024.09.09청구금액 50,931,507원매각기일 2026.06.10
사진 1
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01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2024타경109693
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.09.08
개시결정일자
2024.09.09
담당계
경매4계 · 051-812-1264
청구금액
50,931,507원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 5유형
구분성명구분성명
근저당권자채무자겸소유자
전세권자교부권자
채권자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 6회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12025.08.13매각기일101호 경매법정123,000,000원유찰
22025.09.17매각기일101호 경매법정86,100,000원변경
32026.04.01매각기일101호 경매법정86,100,000원유찰
42026.05.06매각기일101호 경매법정60,270,000원유찰
52026.06.10매각기일101호 경매법정42,189,000원진행
62026.06.17매각결정기일101호 법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상면적분석
1집합건물부산광역시 사상구 학장동 249-4 경화빌라 1층102호
전용 84.34㎡
대지권 60.17㎡
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 2,300만원
최저매각가격
4,218만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
101호 경매법정
매수신청보증금
421만 8,900원(10%)
배당요구종기
2024.12.02
소재지(지번)
부산광역시 사상구 학장동 249-4
소재지(도로명)
부산광역시 사상구 학장로236번길 1-5
상세주소
경화빌라 1층102호
토지 면적
60.17㎡
전용 면적
84.34㎡
물건비고
다세대주택으로 이용중이며, 현칭 경화빌라 A동 102호임.
07

특이사항

입찰 전 확인
다세대주택으로 이용중이며, 현칭 경화빌라 A동 102호임.
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
1임차인102호전부
전입미상
기간미상
확정미상
보증금500만원
차임미상
배당미상
미상
비고OOOOOO:신청채권자임. 전세권자로서 전세권설정등기일은 2024.03.27.임. ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다.
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현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

기준권리 · 2002-04-30 근저당권
구분소재지구조/용도/대지권면적비고
대지권학장동 249-4368분의 60.1760.17㎡ (18.20평)-
건물학장동 249-4 1층102호 철근콘크리트조-84.34㎡ (25.51평)-
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