1 / 12
의정부지방법원 고양지원·2025타경62397·물번 1·진행
경기도 파주시 야당동 178-124 라빌레뜨 5동 3층301호
전유 51.14㎡ · 토지 60.39㎡
다세대주택대항력
최저매각가격감정가 대비 49%
1억 682만원106,820,000원
감정가2억 1,800만원
보증금 (10%)1,068만원
담당계 경매13계 · 031-920-6325
접수일자 2025.02.21개시결정 2025.02.24청구금액 232,897,622원매각기일 2026.06.17
01
사건기본내역
사건번호
2025타경62397
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.02.21
개시결정일자
2025.02.24
담당계
경매13계 · 031-920-6325
청구금액
232,897,622원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 | 기타 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.11.05 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 218,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.12.10 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 152,600,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.01.21 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 106,820,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.03.04 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 74,774,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.04.08 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 218,000,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.05.13 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 152,600,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.05.20 | 매각결정기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
| 8 | 2026.06.17 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 106,820,000원 | 진행 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 파주시 야당동 178-124 라빌레뜨 5동 3층301호 | 전용 51.14㎡ 대지권 60.39㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 1,800만원
최저매각가격
1억 682만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:00
매각장소
고양지원 제101호 입찰법정
매수신청보증금
1,068만 2,000원(10%)
배당요구종기
2025.05.19
소재지(지번)
경기도 파주시 야당동 178-124
소재지(도로명)
경기도 파주시 하우고개길 109
상세주소
라빌레뜨
토지 면적
60.39㎡
전용 면적
51.14㎡
물건비고
철근콘크리트구조 51.142㎡
07
특이사항
신청채권자인 주택도시보증공사가 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소함에 동의한다.’는 내용의 2026.03.10.자 대항력 포기 확약서를 제출함.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 파주시 야당동 소재 ‘야당역(경의중앙선)’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
대상물건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 ‘야당역(경의중앙선)’이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 기타 참고사항
대상물건은 철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 건물 내 제5동 제3층 제301호로서,
외 벽 : 드라이비트 마감 등
내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등
창 호 : 샷시 창호 등임.
4) 토지의 용도
대상물건은 공부상 ‘공동주택(다세대주택)’임.
5) 기타 참고사항
대상물건은 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖춘 것으로 조사됨.
6) 건물 구조
대상물건은 인접필지 및 도로대비 등고평탄한 부정형 토지로서 ‘공동주택’ 건부지로 이용 중임..
7) 토지의 형상
대상물건은 제반 차량출입 가능할 정도의 도로 기반시설 및 주차시설 갖추었음.
8) 공법상 제한사항
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(주거복합 Zone), 가축사육제한구역(전부제한)임.
9) 기타 참고사항
대상물건은 평가명령서 및 공부상 ‘5동’으로 표기되어 있으나, 현황은 ‘105동’으로 통용되고 있음.
10) 임대관계
임대 미상임.