수원지방법원 성남지원·2025타경1285·물번 1·진행

경기도 광주시 초월읍 지월리 산55-5

토지 7957㎡

임야
최저매각가격감정가 대비 70%
7,352만원73,523,000원
감정가1억 503만원
보증금 (10%)735만원
담당계 경매3계 · (031)737-1323
접수일자 2025.04.01개시결정 2025.06.25청구금액 105,032,400원매각기일 2026.06.08
사진 1
1 / 16
01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2025타경1285
사건명
공유물분할을위한경매(부동산)
접수일자
2025.04.01
개시결정일자
2025.06.25
담당계
경매3계 · (031)737-1323
청구금액
105,032,400원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 8유형
구분성명구분성명
소유자신청인
상대방겸소유자교부권자
신청인겸소유자근저당권자
압류권자지상권자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 3회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.05.04매각기일제3별관 1층 제5호법정105,032,400원유찰
22026.06.08매각기일제3별관 1층 제5호법정73,523,000원진행
32026.06.15매각결정기일제3별관 1층 제5호법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상면적분석
1토지경기도 광주시 초월읍 지월리 산55-57957㎡
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
1억 503만 2,400원
최저매각가격
7,352만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제3별관 1층 제5호법정
매수신청보증금
735만 2,300원(10%)
배당요구종기
2025.09.01
소재지(지번)
경기도 광주시 초월읍 지월리 산55-5
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 7,957㎡]
토지 면적
7957㎡
전용 면적
7957㎡
물건비고
1.
07

특이사항

입찰 전 확인
1. 본건 토지까지 차량진출입 불가능, 도로가 개설되지 않은 '맹지'임 2. 본건 토지 지상에 일부 송전탑이 소재하고 송전선이 통과함 3. 인근 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요 4. 현황상 토지 중심부로 등산로가 있음
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11

감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 초월읍 지월리 소재 ""명문골프연습장"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 임야지대로서, 주위환경은 대체로 보통시 됨.
2) 교통상황
본건까지 차량진출입 불가능하며, 제반 대중교통상황은 불편시 됨.
3) 형상 및 이용상태
본건은 경사지의 사다리형의 토지로서, 순수 자연림으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
맹지임.
5) 공법상 제한사항
농림지역(농림지역) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 임업용산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, (한강)수변구역(수변구역 저촉사항은 수질정책과 지원사업팀에 별도 확인요)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 특별대책지역<환경정책기본법>, <추가기재> 해당지번 중 301㎡ 전원개발사업구역(전원개발촉진법)(「국가지리정보 보완관리규정」제10조 제11조에 의거 국가기간시설이 포함된 지도는 공개제한 대상으로 분류되어 있어 도면에 표기하지 않습니다.)
6) 기타 참고사항
본건 토지 지상에 일부 송전철탑이 소재하소 지상에 송전선이 통과하고 있으니 귀원 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.
7) 기타 참고사항
-
8) 임대관계
-
📎 문서·링크