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의정부지방법원 고양지원·2024타경76453·물번 1·진행
경기도 고양시 덕양구 주교동 산61-2
토지 6476㎡
임야재매각
최저매각가격감정가 대비 17%
1억 2,843만원128,434,000원
감정가7억 6,416만원
보증금 (10%)1,284만원
담당계 경매3계 · 031-920-6313
접수일자 2024.07.26개시결정 2024.08.27매각기일 2026.06.30
01
사건기본내역
사건번호
2024타경76453
사건명
공유물분할을위한경매
접수일자
2024.07.26
개시결정일자
2024.08.27
담당계
경매3계 · 031-920-6313
청구금액
-
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 상대방겸소유자 | 신청인겸소유자 | ||
| 신청인 | 교부권자 | ||
| 지상권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.09.02 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 764,168,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.10.14 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 534,918,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.11.18 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 374,443,000원 | 유찰 |
| 4 | 2025.12.23 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 262,110,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.02.03 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 183,477,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.03.17 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 128,434,000원 | 매각 |
| 7 | 2026.03.24 | 매각결정기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | - | 최고가매각허가결정 |
| 8 | 2026.05.08 | 대금지급기한 | 고양지원 경매3계 | - | 기한후납부 |
| 9 | 2026.06.18 | 배당기일 | 제101호 입찰법정 | - | 진행 |
| 10 | 2026.06.30 | 매각기일 | 제101호 입찰법정 | 128,434,000원 | 진행 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 고양시 덕양구 주교동 산61-2 | 6476㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
7억 6,416만 8,000원
최저매각가격
1억 2,843만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:00
매각장소
제101호 입찰법정
매수신청보증금
1,284만 3,400원(10%)
배당요구종기
2024.11.21
소재지(지번)
경기도 고양시 덕양구 주교동 산61-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 6,476㎡]
토지 면적
6476㎡
전용 면적
6476㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 6476㎡
07
특이사항
1.재매각. 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
2.지적 및 현황 맹지로 인접필지를 통해 접근가능
3. 북측 일부 159㎡는 선하지 및 도시계획시설 전기공급설비에 저촉됨
4.개발제한구역 자연녹지임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
기준권리 · 2024-08-27
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 고양시 덕양구 주교동 소재 "원당중학교" 북동측 근거리에 위치하고
있으며, 주위는 농가주택, 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은
보통시 됨.
2) 교통상황
대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황
은 보통시 됨.
3) 형상 및 이용상태
대상물건은 인접필지 및 도로대비 완경사의 사다리형 토지로서 "자연림" 상태임.
4) 도로 및 접면상태
대상물건은 지적 및 현황 맹지로서 인접필지를 통해 도보로 접근이 가능함.
5) 공법상 제한사항
자연녹지지역, 전기공급설비(2015-08-04)(저촉), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주
거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역300m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거
밀집지역500m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의
지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획
법>임.
6) 기타 참고사항
-
7) 기타 참고사항
-
8) 임대관계
임대 미상이며, 대상물건 북측 일부(약 159㎡)는 선하지 및 도시계획시설 "전기공급설비"
에 저촉됨.