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수원지방법원 안양지원·2025타경100969·물번 2·진행
경기도 군포시 도마교동 478 군포송정풍산리치안 1층에이111호
전유 50.31㎡ · 토지 22.46㎡
판매시설
최저매각가격감정가 대비 21%
1억 9,503만원195,035,000원
감정가9억 3,000만원
보증금 (10%)1,950만원
담당계 경매3계 · 031-8086-1283(1층 민사신청과내)
접수일자 2025.04.08개시결정 2025.04.09청구금액 1,250,000,000원매각기일 2026.07.07
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2025타경100969 | 경기도 군포시 송부로96번길 12 | 203,004,000원 | 진행 |
| 물번 2(현재) | 2025타경100969 | 경기도 군포시 송부로96번길 12 | 195,035,000원 | 진행 |
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사건기본내역
사건번호
2025타경100969
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.08
개시결정일자
2025.04.09
담당계
경매3계 · 031-8086-1283(1층 민사신청과내)
청구금액
1,250,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 | 승계인 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.11.04 | 매각기일 | 제104호 입찰법정 | 930,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.12.02 | 매각기일 | 제104호 입찰법정 | 744,000,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.01.13 | 매각기일 | 제104호 입찰법정 | 595,200,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.02.10 | 매각기일 | 제104호 입찰법정 | 476,160,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.03.17 | 매각기일 | 제104호 입찰법정 | 380,928,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.04.21 | 매각기일 | 제104호 입찰법정 | 304,742,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.06.09 | 매각결정기일 | 제104호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
| 8 | 2026.07.07 | 매각기일 | 제104호 입찰법정 | 195,035,000원 | 진행 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 집합건물 | 경기도 군포시 도마교동 478 군포송정풍산리치안 1층에이111호 | 전용 50.31㎡ 대지권 22.46㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
2
물건용도
판매시설
감정평가액
9억 3,000만원
최저매각가격
1억 9,503만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
제104호 입찰법정
매수신청보증금
1,950만 3,500원(10%)
배당요구종기
2025.06.19
소재지(지번)
경기도 군포시 도마교동 478
소재지(도로명)
경기도 군포시 송부로96번길 12
상세주소
군포송정풍산리치안 1층에이111호
토지 면적
22.46㎡
전용 면적
50.31㎡
물건비고
철근콘크리트구조 50.31㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 군포시 도마교동 소재 '송안초등학교' 남동측 인근에 위치하며
주위는 아파트단지, 오피스텔, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로
주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은
보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건 내 1층 에이112호 및 에이111호로서,
외벽 : 외장석재 및 강화유리 마감 등
내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등
창호 : 하이샷시 창호등임.
4) 토지의 용도
공부상 용도는 판매시설(소매시장-대규모점포)임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
인접도로와 대체로 등고평탄한 정방형의 토지로서 판매시설 및 오피스텔 건부지로
이용중임.
7) 토지의 형상
본건 동측, 서측, 남측으로 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류
(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구
역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에
관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)
(2022-09-06)(비행안전제3구역(전술) 해발178.21m이하 위탁)<군사기지 및 군사
시설 보호법>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀
억제지역(2022-09-06)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역
(2022-09-06)<수도권정비계획법>임.
9) 기타 참고사항
해당사항 없음.
10) 임대관계
- 임대관계 미상임.
- 본건이 소재하는 건물 1층 상가는 조사일 현재 공실이 많아서 수요성의 격차가
큰바, 경매과정시 유의하시기 바람.