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춘천지방법원 영월지원·2025타경967·물번 1·진행
강원특별자치도 영월군 주천면 금마리 407
토지 4975㎡1504.94평
전농지취득
최저매각가격감정가 대비 49%
9,507만원95,073,000원
감정가1억 9,402만원
보증금 (10%)950만원
담당계 경매3계 · 033-371-1118
접수일자 2025.06.19개시결정 2025.07.01청구금액 80,907,210원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경967
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.19
개시결정일자
2025.07.01
담당계
경매3계 · 033-371-1118
청구금액
80,907,210원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 지상권자 | 배당요구권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.14 | 매각기일 | 영월지원 경매법정 | 194,025,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.19 | 매각기일 | 영월지원 경매법정 | 135,818,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.23 | 매각기일 | 영월지원 경매법정 | 95,073,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 영월지원 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 강원특별자치도 영월군 주천면 금마리 407 | 전 | 4975㎡1504.94평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
1억 9,402만 5,000원
최저매각가격
9,507만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
영월지원 경매법정
매수신청보증금
950만 7,300원(10%)
배당요구종기
2025.09.22
소재지(지번)
강원특별자치도 영월군 주천면 금마리 407
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 4,975㎡]
토지 면적
4975㎡1504.94평
전용 면적
4975㎡1504.94평
물건비고
지목: 전
면적: 4975㎡
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특이사항
-지적경계 불분명
-농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰전 발급신청 가능하므로 미리 준비할 것)
-본건 북측으로 노폭 2미터 정도의 비포장도로 소재함
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2022-04-13 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 영월군 주천면 금마리 소재 금마3리 마을회관 남동측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 농경지 등으로 형성된 농경지대임.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등을 고려할 때 보통시 됨.
3) 형상 및 이용상태
부정형 완경사의 토지로서 전임.
4) 도로 및 접면상태
본건 북측으로 노폭 약 2m 미터 내외, 비포장 도로가 소재함.
5) 공법상 제한사항
생산관리지역 가축사육제한구역(2025-07-03)(100M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-07-03)(150M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-07-03)(500M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역미분류(2025-07-03)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역)<수도법>, 상수원보호기타(0)<수도법>
6) 기타 참고사항
해당사항 없음
7) 기타 참고사항
해당사항 없음
8) 임대관계
임대관계 : 미상임
기타 : 감정평가액 산출근거