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대구지방법원·2025타경9087·물번 1·진행
대구광역시 동구 신암동 361-1 로얄이스트2차 201동 7층702호
전유 82.66㎡25평 · 토지 43.17㎡13.06평
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 1,500만원215,000,000원
감정가2억 1,500만원
보증금 (10%)2,150만원
담당계 경매8계 · 053)757-6778
접수일자 2025.08.22개시결정 2025.08.28청구금액 124,073,754원매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경9087
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.22
개시결정일자
2025.08.28
담당계
경매8계 · 053)757-6778
청구금액
124,073,754원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.22 | 매각기일 | 신관지하2층 입찰법정 | 215,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 신관지하2층 배당법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 대구광역시 동구 신암동 361-1 로얄이스트2차 201동 7층702호 | - | 전용 82.66㎡25평 대지권 43.17㎡13.06평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
2억 1,500만원
최저매각가격
2억 1,500만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
신관지하2층 입찰법정
매수신청보증금
2,150만원(10%)
배당요구종기
2025.11.10
소재지(지번)
대구광역시 동구 신암동 361-1
소재지(도로명)
대구광역시 동구 신암남로30길 46-1
상세주소
로얄이스트2차 201동 7층702호
토지 면적
43.17㎡13.06평
전용 면적
82.66㎡25평
물건비고
철근콘크리트조 82.6593㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 201동 7층702호 | 전입17.05.12 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | OOO:현황조사보고서 상 첨부되어 있는 전입세대확인서 및 채무자겸소유자 허혁의 주민등록등본에 동거인으로 기재되어 있 음 | |||||
기준권리 · 2021-02-22 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 동구 신암동 소재 ""큰고개오거리"" 남측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아
파트단지, 다가구주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스승강장, 도시철도역 및 철도역(동대구역)이 소재하
는 등 제반 교통사정은 무난함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건 중 7층 702호로서,
- 외벽 : 외장석 붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감.
- 내벽 : 벽지, 내장인테리어, 타일 등 마감.
- 바닥 : 내장바닥재 및 타일 등 마감.
- 창호 : 새시창임.
4) 토지의 용도
아파트 단위세대임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비. 승강기설비, 도시가스공급 및 개별난방설비 등 되어 있음.
6) 건물 구조
평탄하게 조성된 세장형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
단지 남서측으로 폭 약 5미터의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
중심상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안
전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 중점경관관리구역(2018-04-10).
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.