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인천지방법원 부천지원·2025타경33961·물번 1·진행
경기도 부천시 소사구 심곡본동 666-5 알찬집 12층1202호
전유 12.67㎡ · 토지 3.74㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 49%
4,067만원40,670,000원
감정가8,300만원
보증금 (10%)406만원
담당계 경매8계 · 032-320-1138 [별관1층 민사신청과]
접수일자 2025.07.14개시결정 2025.07.15청구금액 91,548,080원매각기일 2026.06.16
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사건기본내역
사건번호
2025타경33961
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.07.14
개시결정일자
2025.07.15
담당계
경매8계 · 032-320-1138 [별관1층 민사신청과]
청구금액
91,548,080원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 배당요구권자 | 채권자 | ||
| 가압류권자 | 임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.09 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 83,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.12 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 58,100,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.16 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 40,670,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.23 | 매각결정기일 | 별관 제122호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 부천시 소사구 심곡본동 666-5 알찬집 12층1202호 | 전용 12.67㎡ 대지권 3.74㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
8,300만원
최저매각가격
4,067만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
406만 7,000원(10%)
배당요구종기
2025.10.14
소재지(지번)
경기도 부천시 소사구 심곡본동 666-5
소재지(도로명)
경기도 부천시 소사구 심곡로9번길 43
상세주소
알찬집
토지 면적
3.74㎡
전용 면적
12.67㎡
물건비고
12.67㎡
07
특이사항
도시형생활주택으로 이용중
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 전부 | 전입22.06.30 기간미상 확정22.06.07 | 보증금8,900만원 차임미상 배당25.07.14 | 미상 |
상세 정보 보기
임차인
- 확정일자
- 2022.06.07
- 배당요구일
- 2025.07.14
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 소사구 심곡본동 소재 '부천역' 남서측 인근에 위치
하며, 주위는 오피스텔, 공동주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임.
2) 교통상황
본건까지 제반차량의 통행이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여
대중교통상황은 보통인 편임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 13층건(사용승인일 : 2012.06.01.)내
12층 1202호로서
외벽 : 복합판넬마감, 석재붙임 등임.
내벽 : 벽지마감, 타일붙임 등으로 추정됨.
창호 : 알루미늄새시창호 및 하이새시창호임.
4) 토지의 용도
도시형생활주택으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급·배수설비, 승강기시설 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
부정형의 평지인 토지로서 도시형생활주택 및 오피스텔의 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 남서측으로 노폭 약 8미터의 포장도로에 접하고 있음.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 소로2류(접함), 가축사육
제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제
권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역임.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.