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부산지방법원·2024타경4383·물번 1·진행
부산광역시 금정구 구서동 1078 구서역두산위브포세이돈 102동 27층2704호
전유 59.96㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
2억 8,070만원280,700,000원
감정가4억 100만원
보증금 (10%)2,807만원
담당계 경매8계 · (051)590-1831
접수일자 2024.08.13개시결정 2024.08.14청구금액 226,694,153원매각기일 2026.06.17
01
사건기본내역
사건번호
2024타경4383
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.08.13
개시결정일자
2024.08.14
담당계
경매8계 · (051)590-1831
청구금액
226,694,153원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 승계인 | ||
| 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.02.12 | 매각기일 | 입찰전용법정(256호법정) | 401,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.03.19 | 매각기일 | 입찰전용법정(256호법정) | 280,700,000원 | 변경 |
| 3 | 2026.06.17 | 매각기일 | 2층256호 입찰법정 | 280,700,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.24 | 매각결정기일 | 3층356호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 부산광역시 금정구 구서동 1078 구서역두산위브포세이돈 102동 27층2704호 | 전용 59.96㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
4억 100만원
최저매각가격
2억 8,070만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:00
매각장소
2층256호 입찰법정
매수신청보증금
2,807만원(10%)
배당요구종기
2024.10.25
소재지(지번)
부산광역시 금정구 구서동 1078
소재지(도로명)
부산광역시 금정구 금정로233번길 63
상세주소
구서역두산위브포세이돈
토지 면적
-
전용 면적
59.96㎡
물건비고
철근콘크리트구조 공동주택 59.9616㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2020-10-28 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 금정구 구서동 소재 "구서역(부산1호선)" 서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 시장, 다세대주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 지하철1호선 구서역이 소재하여 제반 교통상황은 양호함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트(무량판)구조 철근콘크리트(평지붕)지붕 32층 건물 내 제27층 제2704호로서,
외 벽 : 인조석 마감 및 몰탈위페인팅 마감 등,
창 호 : 샷시창호이며,
내벽 및 바닥은 폐문, 부재로 미조사 됨.
4) 토지의 용도
공동주택(아파트)로 이용중임.
5) 기타 참고사항
급배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 화재경보설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트), 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 동측 및 서측으로 노폭 약 10M 내외의 도로에 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 방화지구, 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2012-09-19)(가로구역별 최고높이 60m이하)<건축법>임.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.