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서울북부지방법원·2025타경12597·물번 1·진행
서울특별시 도봉구 쌍문동 460-141 라온채 2층201호
전유 29.71㎡ · 토지 22.31㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 2,900만원229,000,000원
감정가2억 2,900만원
보증금 (10%)2,290만원
담당계 경매3계 · 910-3673
접수일자 2025.05.20개시결정 2025.05.21청구금액 221,000,000원매각기일 2026.06.09
01
사건기본내역
사건번호
2025타경12597
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.05.20
개시결정일자
2025.05.21
담당계
경매3계 · 910-3673
청구금액
221,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 가압류권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 채권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.09 | 매각기일 | 법정동 제101호 입찰법정 | 229,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.16 | 매각결정기일 | 제106호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 서울특별시 도봉구 쌍문동 460-141 라온채 2층201호 | 전용 29.71㎡ 대지권 22.31㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 2,900만원
최저매각가격
2억 2,900만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
법정동 제101호 입찰법정
매수신청보증금
2,290만원(10%)
배당요구종기
2025.07.31
소재지(지번)
서울특별시 도봉구 쌍문동 460-141
소재지(도로명)
서울특별시 도봉구 우이천로38다길 14
상세주소
라온채 2층201호
토지 면적
22.31㎡
전용 면적
29.71㎡
물건비고
철근콘크리트구조 29.71㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 기타임차인 | 201호 전부 | 전입21.06.11 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당21.06.11 | 미상 |
상세 정보 보기
기타임차인
- 배당요구일
- 2021.06.11
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 도봉구 쌍문동 소재 ""쌍문초등학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는
근린생활시설, 다세대, 아파트 등이 소재하는 주거지대임.
2) 교통상황
인근에 버스정류장이 소재함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 구분건물 내 2층 201호로서,
외벽 : 벽돌쌓기 마감, 석재붙임 마감 등.
창호 : 샷시 창호임.
4) 토지의 용도
집합건축물대장상 도시형생활주택(단지형다세대)임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 화재발신기, 주차장 등이 되어있음.
6) 건물 구조
완경사지대의 평탄하게 조성된 가장형 토지로서, 구분건물의 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
남서측으로 약4.5m 내외의 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)<교육환경
보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77~257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
소규모주택정비 관리지역<빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법>, 과밀억제권역<수도권
정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2024.09.10~2029.9.9(지목도로한정)).
9) 기타 참고사항
-.
10) 임대관계
- 임대관계 등은 미상임.
- 민간임대주택등기 되어 있음(등기사항전부증명서 참고).