1 / 17
의정부지방법원 고양지원·2026타경60390·물번 1·진행
경기도 파주시 아동동 294-4 무궁화아파트 나동 4층403호
전유 59.98㎡18.14평
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 2,500만원125,000,000원
감정가1억 2,500만원
보증금 (10%)1,250만원
담당계 경매15계 · 031-920-6336
접수일자 2026.02.10개시결정 2026.02.11청구금액 142,376,466원매각기일 2026.06.25
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2026타경60390
사건명
부동산강제경매
접수일자
2026.02.10
개시결정일자
2026.02.11
담당계
경매15계 · 031-920-6336
청구금액
142,376,466원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.25 | 매각기일 | 제101호 입찰법정 | 125,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.02 | 매각결정기일 | 제101호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 파주시 아동동 294-4 무궁화아파트 나동 4층403호 | - | 전용 59.98㎡18.14평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 2,500만원
최저매각가격
1억 2,500만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.25 10:00
매각장소
제101호 입찰법정
매수신청보증금
1,250만원(10%)
배당요구종기
2026.05.04
소재지(지번)
경기도 파주시 아동동 294-4
소재지(도로명)
경기도 파주시 정담길 65-19
상세주소
무궁화아파트 나동 4층403호
토지 면적
-
전용 면적
59.98㎡18.14평
물건비고
철근콘크리트조
59.975㎡
07
특이사항
신청채권자인 주택도시보증공사(양도전 주택임차권자 이연희)가 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소함에 동의한다.’는 내용의 2026.05.21.자 인수조건변경확약서를 제출함.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차권자 | 전부 | 전입22.08.25 기간22.08.25~ 확정22.07.06 | 보증금1억 3,000만원 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | OOO:신청채권자 주택도시보증공사는 배당요구를 하지는 않았으나 이건 경매신청을 하였으며, 선순위임차권자 OOO의 대 위변제자이므로 배당요구 없이도 후순위 권리자보다 우선배당을 받음. | |||||
상세 정보 보기
주거임차권자
- 확정일자
- 2022.07.06
- 임대기간
- 22.08.25~
기준권리 · 2025-01-13 압류
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 아동동 소재 "경의중앙선 금촌역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 소규모 아파트 단지, 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재되어 있으며 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 주위를 통과하는 대중교통의 운행빈도 등을 고려컨데 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상5층 건물내 제4층 제403호로서, 외벽: 모르타르위 페인팅 마감 등 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 창호: 샤시 창호임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.(후첨 내부구조도 참고)
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 개별 난방설비, 주차장시설 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
평탄하게 조성한 부정형 토지로 아파트(공동주택) 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
아파트단지 서측 외곽 공도를 이용하여 출입함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)((09.2.25))(접함), 소로3류(폭 8m미만) ((09.2.25))(접함), 중로2류(폭 15m~20m)((09.2.25))(접함), 가축사육제한구역(전부제한 구역), 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25.외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)임.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
이해관계인 부재로 세부내역 미상임.