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의정부지방법원 남양주지원·2025타경71482·물번 1·진행
경기도 가평군 설악면 사룡리 176-1
토지 2268㎡
전지분매각일괄매각
최저매각가격감정가 대비 34%
3억 7,708만원377,087,000원
감정가10억 9,937만원
보증금 (10%)3,770만원
담당계 경매2계 · 031-869-4422
접수일자 2025.04.03개시결정 2025.04.07청구금액 499,990,222원매각기일 2026.06.11
01
사건기본내역
사건번호
2025타경71482
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.03
개시결정일자
2025.04.07
담당계
경매2계 · 031-869-4422
청구금액
499,990,222원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 지상권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 공유자 | ||
| 채권자 | 압류권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.02.26 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 1,099,379,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.02 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 769,565,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.07 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 538,696,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.11 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 377,087,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.18 | 매각결정기일 | 제101호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 가평군 설악면 사룡리 176-1 | 190㎡ | |
| 2 | 토지 | 경기도 가평군 설악면 사룡리 206-2 | 793㎡ | |
| 3 | 토지 | 경기도 가평군 설악면 사룡리 176-14 | 686㎡ | |
| 4 | 토지 | 경기도 가평군 설악면 사룡리 207-3 | 599㎡ | |
| 5 | 토지 | 경기도 가평군 설악면 사룡리 207-4 | 2268㎡ |
06
물건기본정보(1/5)
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
1억 1,457만원
최저매각가격
3억 7,708만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.11 10:30
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
3,770만 8,700원(10%)
배당요구종기
2025.06.23
소재지(지번)
경기도 가평군 설악면 사룡리 176-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 2,268㎡]
토지 면적
2268㎡
전용 면적
190㎡
물건비고
지목: 전
면적: 190㎡
06
물건기본정보(2/5)
물건번호
2
물건용도
도로
감정평가액
6,271만 2,000원
최저매각가격
3억 7,708만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.11 10:30
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
3,770만 8,700원(10%)
배당요구종기
2025.06.23
소재지(지번)
경기도 가평군 설악면 사룡리 176-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 2,268㎡]
토지 면적
2268㎡
전용 면적
793㎡
물건비고
지목: 도로
면적: 793㎡
지분: 갑구4번 소유자 강주희의 지분 793분의268 전부
06
물건기본정보(3/5)
물건번호
3
물건용도
대
감정평가액
4억 8,706만원
최저매각가격
3억 7,708만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.11 10:30
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
3,770만 8,700원(10%)
배당요구종기
2025.06.23
소재지(지번)
경기도 가평군 설악면 사룡리 176-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 2,268㎡]
토지 면적
2268㎡
전용 면적
686㎡
물건비고
지목: 대
면적: 686㎡
06
물건기본정보(4/5)
물건번호
4
물건용도
전
감정평가액
3억 6,119만 7,000원
최저매각가격
3억 7,708만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.11 10:30
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
3,770만 8,700원(10%)
배당요구종기
2025.06.23
소재지(지번)
경기도 가평군 설악면 사룡리 176-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 2,268㎡]
토지 면적
2268㎡
전용 면적
599㎡
물건비고
지목: 전
면적: 599㎡
06
물건기본정보(5/5)
물건번호
5
물건용도
전
감정평가액
10억 9,937만 9,000원
최저매각가격
3억 7,708만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.11 10:30
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
3,770만 8,700원(10%)
배당요구종기
2025.06.23
소재지(지번)
경기도 가평군 설악면 사룡리 176-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 2,268㎡]
토지 면적
2268㎡
전용 면적
-
물건비고
일괄매각, 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환, 목록1.
07
특이사항
일괄매각, 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환, 목록1.목록 4.), 지분매각(목록2.)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
기준권리 · 최선순위 설정일자 2016. 11. 30. 근저당권 설정
| 구분 | 소재지 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 사룡리 176-1 전 | - | 190㎡ ((57.48평) | - |
| 토지 | 사룡리 176-14 대 | - | 686㎡ ((207.52평) | - |
| 토지 | 사룡리 207-3 전 | - | 599㎡ ((181.20평) | - |
| 토지 | 사룡리 207-4 대 | - | 104㎡ ((31.46평) | - |