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춘천지방법원 원주지원·2025타경749·물번 1·진행
강원특별자치도 원주시 소초면 흥양리 1409
토지 433㎡
전
최저매각가격감정가 대비 34%
4,158만원41,586,000원
감정가1억 2,124만원
보증금 (10%)415만원
담당계 경매1계 · 033-738-1120
접수일자 2025.04.16개시결정 2025.04.17청구금액 80,290,030원매각기일 2026.06.15
01
사건기본내역
사건번호
2025타경749
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.16
개시결정일자
2025.04.17
담당계
경매1계 · 033-738-1120
청구금액
80,290,030원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자 | ||
| 소유자 | 교부권자 | ||
| 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.09 | 매각기일 | 경매 101호 법정 | 121,240,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.06 | 매각기일 | 경매 101호 법정 | 84,868,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.11 | 매각기일 | 경매 101호 법정 | 59,408,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.15 | 매각기일 | 경매 101호 법정 | 41,586,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 제106호법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 강원특별자치도 원주시 소초면 흥양리 1409 | 433㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
1억 2,124만원
최저매각가격
4,158만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
경매 101호 법정
매수신청보증금
415만 8,600원(10%)
배당요구종기
2025.07.21
소재지(지번)
강원특별자치도 원주시 소초면 1409
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 433㎡]
토지 면적
433㎡
전용 면적
-
물건비고
- 지적경계불분명
- 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의 바람)
- 공부상 전이나 현황 일부 도로 및 잡종지
- 감정평가액(최저매각가격)은 현황 일부 도로로 이용중인 점을 감안한 가격임.
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특이사항
- 지적경계불분명
- 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의 바람)
- 공부상 전이나 현황 일부 도로 및 잡종지
- 감정평가액(최저매각가격)은 현황 일부 도로로 이용중인 점을 감안한 가격임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 원주시 소초면 흥양리 소재 ""흥양초등학교"" 북서측 근거리에 위치하고
있으며, 부근은 단독주택, 소규모 공장, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안할 때 대중교통
사정은 보통시됩니다.
3) 형상 및 이용상태
일부 평탄하게 조성한 부정형의 완경사 토지로서, 현황 ""전(휴경지), 법면 및 일부 도로 등"" 상태입니다.
4) 도로 및 접면상태
남서측으로 타인 소유 토지 및 본건 일부를 포함한 것으로 추정되는 노폭 약3m 내외의 시멘트 포장도로가
소재하고 있습니다.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률> 입니다.
6) 기타 참고사항
없습니다.
7) 기타 참고사항
본건은 의뢰목록상 지목이 ""전"" 이나, 현황은 ""일부 도로 등"" 으로 추정됩니다.
8) 임대관계
임대관계는 미상입니다.